實際上,，多數(shù)人直言,，為了孩子而選擇落戶天津,?！捌鋵嵾@段時間在咨詢中介辦理天津戶口，要4萬塊,，這下費用可以省了,。”幫主的朋友張先生是河南人,，在北京某金融機構(gòu)工作,，去年冬天孩子剛出生?！奥鋺籼旖蚓褪菫榱撕⒆?，天津距離北京近，教育質(zhì)量不錯,，升學(xué)率也高，比我們河南考學(xué)容易多了,?！?/p>

落戶政策會推高天津的房價嗎？

今年,，多個城市出臺人才政策,，加入人才爭奪戰(zhàn)。如何看待天津以及多個城市的人才政策,，政策是否將推高房價,？幫主就此采訪了易居智庫研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)和中原地產(chǎn)首席分析師張大偉。

嚴(yán)躍進(jìn)：“政策可能會帶來房價的上漲”

易居智庫研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，此次發(fā)布的政策是天津城市發(fā)展焦慮的一個體現(xiàn),，尤其是雄安新區(qū)建設(shè)后,，未來天津的優(yōu)勢會削弱。所以相比過去的政策,，天津此次也積極借鑒了同類的二線城市的改革,，是不甘在此類領(lǐng)域落后的體現(xiàn)。

天津出臺的這一人才政策將對市場帶來哪些影響,？

嚴(yán)躍進(jìn)向幫主表示,，對于天津來說，類似人才導(dǎo)入后,，勢必帶來人口規(guī)模的增加,，同時也可能會帶來購房需求的上升?！皬膶嶋H情況看,，天津當(dāng)前房地產(chǎn)市場也有一些潛在的上漲因素，如果人才引入政策處理不好,，不排除類似北京方面的部分就業(yè)者到天津落戶,，然后炒房，這樣就會帶來市場的不穩(wěn)定,?！?/p>

政策是否將助推天津房價走高？

“此類申請來說,，導(dǎo)入的人口規(guī)模會增加,，這方面會有很多新的問題，包括一些合理的購房需求進(jìn)入后樓盤數(shù)量不足,，以及部分人明落戶實炒房的現(xiàn)象,，這都可能會帶來房價的上漲?！眹?yán)躍進(jìn)建議,，對于落戶天津的政策來說，未來需要針對一些政策漏洞做填補,，包括落戶應(yīng)該是鼓勵此類群體既購房又居住,，防范只購房不居住、只購房不就業(yè),、只購房入學(xué)而不實際就業(yè)等問題出現(xiàn),。

張大偉：不少城市的人才政策吸引的是購房者

幫主從中原地產(chǎn)獲得的數(shù)據(jù)看到，包括天津在內(nèi),，全國已經(jīng)有超過50個城市發(fā)布了超過歷史力度的人才吸引政策,。

張大偉對各個城市爭前恐后引進(jìn)人才的做法表示了擔(dān)憂。

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