發(fā)債方面，據Wind最新數(shù)據顯示，今年以來，截至9月30日,，154家房地產企業(yè)共發(fā)行400只房地產信用債，規(guī)模4044.55億元,。比去年同期149家發(fā)債房企的260只2661.3億元的發(fā)債規(guī)模,，發(fā)行只數(shù)上增加了53.8%,，融資規(guī)模上增幅高達52%,。

下半年以來，房企融資呈現(xiàn)加快態(tài)勢,。7至9月,，房企在國內市場分別發(fā)行49只、66只和51只債券,，融資規(guī)模分別為470.7億元,、708.32億元和558.35億元。國內房企三季度通過債券市場共融資1737.4億元,，占前三季度總規(guī)模的近43%,，相當于去年全年的一半多。

房企紛紛“換馬甲”

除加速融資外,，多個房企開始去“地產”元素,。根據房地產研究機構克而瑞發(fā)布的研報，2018年以來,，至少已有10家房企啟動更名工作,，去除“地產”“置業(yè)”等字樣，用“集團”等字樣取而代之,。

9月12日,，保利地產發(fā)布公告稱，公司董事會全票通過,，同意公司將名稱變更為“保利發(fā)展控股集團股份有限公司”,。9月初，萬科旗下的城市公司“深圳市萬科房地產有限公司”更名為“深圳市萬科發(fā)展有限公司”,。

除保利,、萬科以外，今年以來,，朗詩綠色地產更名為朗詩綠色集團有限公司,；“中駿置業(yè)”更名為“中駿集團”；“大連萬達商業(yè)地產”更名為“萬達商業(yè)管理集團”,；“龍湖地產”更名為“龍湖集團”,；“時代地產”更名為“時代中國”；“合景泰富地產控股有限公司”更名為“合景泰富集團控股有限公司”,；“美的地產”更名為“美的置業(yè)”,；“中航地產”更名為“中航善達”。

多家房企回應,，進行變更的原因是擴大經營范圍,。業(yè)內人士也指出，房企更名并不意味著轉行,，一方面是房地產市場不再是遍地黃金的階段,，發(fā)展轉向是必然選擇。另一方面,，最終目的或是為了融資,。“現(xiàn)階段涉房地產的融資監(jiān)管較嚴,，經營范圍擴圍可以加大融資力度,。”

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