1.調查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

2.調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積,、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),；二手住宅銷售價格調查為非全面調查,，采用重點調查和典型調查相結合的方法,，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報,、房地產(chǎn)管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數(shù)據(jù),。

3.價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案》,。

4.個別城市因存在滯后網(wǎng)簽和集中網(wǎng)簽情況,，故對其歷史數(shù)據(jù)進行了修正。

5.表格中若含“—”,，表示本月無成交記錄,。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀3月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

3月份一二三線城市新建商品住宅銷售價格漲幅有降有升

——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀3月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此,，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀,。

一、一二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有下降,，三線城市有所上升

3月份,，各地繼續(xù)堅持因城施策、一城一策,，保持政策的連續(xù)性,，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。據(jù)初步測算,，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中：北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%,，上海和深圳分別下降0.1%和0.3%,。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點,。其中：北京,、上海和深圳分別上漲0.4%,、0.3%和0.7%,，廣州下降0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,，漲幅比上月降低0.1個百分點,；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.2%，上月為下降0.2%,。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.5%,，漲幅比上月擴大0.3個百分點,。

二、一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升

3月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%,，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.5%,，漲幅比上月擴大0.2個百分點,。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲12.2%,，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,，漲幅與上月相同,。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點,；二手住宅銷售價格同比上漲8.4%,，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

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