原標(biāo)題：打折“甩”賣卻遭二度流拍,，欠款已超70億的賈躍亭為何賣不動(dòng)它,？

欠款已超過(guò)70億元的賈躍亭，卻無(wú)法將見(jiàn)證其榮辱興衰的世茂工三商場(chǎng)售出,。寸土寸金的三里屯商圈,，每天人流如梭，世茂工三為何總也賣不動(dòng),？

記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn),，僅僅五層的商場(chǎng)，業(yè)態(tài)混亂,，層層都有退租,，人氣低得足以稱得上商圈“洼地”。從賽特購(gòu)物中心,、長(zhǎng)安商場(chǎng)到世茂工三,，實(shí)體商場(chǎng)都在面臨創(chuàng)新與改變的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

打折“甩”賣

卻遭二度流拍

提起三里屯商圈,，首先躍入人們腦海的無(wú)疑便是曾叫三里屯·Village,、后改名為三里屯·太古里的時(shí)尚“打卡”地。無(wú)論工作日還是休息日,，無(wú)論白天還是夜晚,，三里屯·太古里就像一個(gè)“日不落帝國(guó)”，總是人流如梭,、喧囂鼎沸,。而世茂工三，和三里屯·太古里,，就隔著一條工人體育場(chǎng)東路,。

光看名字，普通人可能會(huì)以為這是世茂房地產(chǎn)旗下的一處商業(yè),。但其實(shí),，世茂工三背后的業(yè)主，是至今仍未歸國(guó),、還在苦苦開(kāi)發(fā)新能源汽車的樂(lè)視原CEO——賈躍亭,，人稱“賈布斯”。

2016年5月,，樂(lè)視分別斥資29.2億元,、0.52億元收購(gòu)北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)及世茂商管公司持有的新世紀(jì)公司全部股權(quán),，以總價(jià)29.72億元拿下“世茂工三”。但隨后,，一場(chǎng)由拖欠供應(yīng)商款項(xiàng)引發(fā)的樂(lè)視系資金鏈危機(jī)爆發(fā),，被視為賈躍亭旗下最具價(jià)值資產(chǎn)之一的世茂工三，也開(kāi)始四處尋找買(mǎi)家接盤(pán),。

2019年,，世茂工三被法院公開(kāi)拍賣。雖然該項(xiàng)目評(píng)估價(jià)為32.89億元,，但1月的起拍價(jià)降到了23.02億元,，相當(dāng)于買(mǎi)入價(jià)的7.7折。即便如此,，仍沒(méi)能獲得競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià),。4月14日，世茂工三再度被公開(kāi)拍賣,，起拍價(jià)降到21.87億元,，不到買(mǎi)入價(jià)的7.4折，盡管有5萬(wàn)多人“圍觀”,，卻連一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)都沒(méi)收到,，被迫再度流拍。