有的網(wǎng)友表示,，既然這樣,，那存繳比例豈不是越高越好？業(yè)內(nèi)人士表示,，為考慮到公平和各地經(jīng)濟(jì)承受能力,，國(guó)家有關(guān)部門專門發(fā)出通知，規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上限,。其中明確,，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍,。凡超過3倍的，一律予以規(guī)范調(diào)整,。

鼓勵(lì)提取公積金用于租房

當(dāng)前,，房地產(chǎn)市場(chǎng)在“房住不炒”的定位下日益平穩(wěn)。與此同時(shí),，“一城一策”“租售并舉”也在逐步落地,。由此，各地在公積金使用方面,，進(jìn)一步向剛需購(gòu)房者傾斜,，向房屋租賃者傾斜。

數(shù)據(jù)最有說服力,。2018年發(fā)放的個(gè)人住房貸款筆數(shù)中,，中、低收入群體占95.73%,，首套住房貸款占85.91%,。專家表示，首套比例之高,，說明炒房者已日益被擠壓出房地產(chǎn)市場(chǎng),。

與此同時(shí)，2018年,，住房租賃提取金額為730.40億元,，比上年增長(zhǎng)64.22%，在各類住房消費(fèi)提取中增速最快,。

近來,，多地通過簡(jiǎn)化公積金提取手續(xù),、調(diào)高提取額度、放寬異地購(gòu)房提取等方式,，鼓勵(lì)上述兩類人群的正常住房需求,。

恒大研究院副院長(zhǎng)夏磊告訴記者，公積金重點(diǎn)支持首套剛需和改善置業(yè)群體,，這個(gè)政策導(dǎo)向十分明顯,。為此，很多城市限制公積金貸款購(gòu)買第三套住房,，限制購(gòu)買第二套住房時(shí)首付比例和貸款總額,。

夏磊表示，租售并舉的住房租賃政策是大勢(shì)所趨,。公積金將在住房租賃方面發(fā)揮更加重要的作用,。鼓勵(lì)提取公積金用于租房一定程度上可以推動(dòng)未來住房租賃的發(fā)展，進(jìn)一步解決大城市年輕人的住房問題,。一些城市明確規(guī)定優(yōu)先支持租房提取,，簡(jiǎn)化租房提取手續(xù)，并提高租房提取公積金的限額,。

拓展公積金提取使用范圍

隨著各地公積金管理政策的優(yōu)化和完善,，公積金正擺脫“食之無味、棄之可惜”的尷尬狀態(tài),。不少地方簡(jiǎn)化了公積金提取手續(xù),，調(diào)高了提取額度，甚至鼓勵(lì)異地購(gòu)房提取,。不僅如此,，公積金的使用范圍也在拓展。除了買房,，一些城市在租房,、裝修、大病醫(yī)療,、繳納低保等方面均可提取公積金,。

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