每到六七月份，上班族的工資條就會發(fā)生一些變化,。“懂行”的人都知道,，這正是各地調(diào)整住房公積金繳存基數(shù),、繳存比例和月繳存限額引發(fā)的漣漪。由于每人每年的平均工資會發(fā)生變化,，所以,，每年的公積金也隨之波動。

那么,，今年的公積金繳存出現(xiàn)了哪些變化？這些變化影響有哪些,？各地在公積金便捷使用方面又作出了哪些努力？經(jīng)濟日報?中國經(jīng)濟網(wǎng)記者都幫您問到了,。

多地提升繳存基數(shù)上限

據(jù)不完全統(tǒng)計，目前深圳,、重慶,、青島,、長春,、南昌、烏魯木齊等多地已發(fā)布公積金調(diào)整方案,，在此之前，上海已在4月1日起執(zhí)行新調(diào)整的公積金繳存規(guī)定,。從上述地方的方案看,，調(diào)整公積金繳存基數(shù)上限是主流。業(yè)內(nèi)人士表示,，這意味著上班族將能從中收獲真金白銀,。

提升繳存基數(shù)上限，似乎是多地的首選,，且調(diào)整幅度均在2000元左右,。例如，深圳市就將住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)整為27927元,，較2018年上調(diào)2883元,；重慶市也將住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)整為20441元，較2018年上調(diào)2123元,；長春市新規(guī)則稱,，該市(含雙陽區(qū)、九臺區(qū),、榆樹市,、德惠市,、農(nóng)安縣)2019年度住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)整為19730元，較2018年上限上調(diào)1696元,。

不過,，也有一些地方只上調(diào)了住房公積金月繳存額上限,，青島,、南昌等地就屬此列。據(jù)了解,，青島市將職工住房公積金月繳存額上限調(diào)整為2725元,，較2018年上調(diào)219元。

提起公積金調(diào)整,，不少網(wǎng)友看得云里霧里,。公積金繳存調(diào)整的依據(jù)是什么？個人繳存怎么定,？單位繳存怎么算,？

據(jù)了解，根據(jù)《住房公積金管理條例》,，職工住房公積金的月繳存額,，為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額,，為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例,。這個比例，均不得低于職工上一年度月平均工資的5%,，各地因經(jīng)濟狀況不同,，各有差異。

有的網(wǎng)友表示,，既然這樣,，那存繳比例豈不是越高越好？業(yè)內(nèi)人士表示,，為考慮到公平和各地經(jīng)濟承受能力,，國家有關(guān)部門專門發(fā)出通知，規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上限,。其中明確,，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍,。凡超過3倍的,，一律予以規(guī)范調(diào)整。

鼓勵提取公積金用于租房

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場在“房住不炒”的定位下日益平穩(wěn),。與此同時,，“一城一策”“租售并舉”也在逐步落地。由此,，各地在公積金使用方面,，進(jìn)一步向剛需購房者傾斜，向房屋租賃者傾斜,。

數(shù)據(jù)最有說服力,。2018年發(fā)放的個人住房貸款筆數(shù)中，中,、低收入群體占95.73%,，首套住房貸款占85.91%。專家表示,，首套比例之高,，說明炒房者已日益被擠壓出房地產(chǎn)市場。

與此同時,，2018年,，住房租賃提取金額為730.40億元，比上年增長64.22%,，在各類住房消費提取中增速最快,。

近來，多地通過簡化公積金提取手續(xù),、調(diào)高提取額度,、放寬異地購房提取等方式，鼓勵上述兩類人群的正常住房需求,。

恒大研究院副院長夏磊告訴記者,，公積金重點支持首套剛需和改善置業(yè)群體，這個政策導(dǎo)向十分明顯,。為此，很多城市限制公積金貸款購買第三套住房,，限制購買第二套住房時首付比例和貸款總額,。

夏磊表示，租售并舉的住房租賃政策是大勢所趨,。公積金將在住房租賃方面發(fā)揮更加重要的作用,。鼓勵提取公積金用于租房一定程度上可以推動未來住房租賃的發(fā)展，進(jìn)一步解決大城市年輕人的住房問題,。一些城市明確規(guī)定優(yōu)先支持租房提取,，簡化租房提取手續(xù)，并提高租房提取公積金的限額。

拓展公積金提取使用范圍

隨著各地公積金管理政策的優(yōu)化和完善,，公積金正擺脫“食之無味,、棄之可惜”的尷尬狀態(tài)。不少地方簡化了公積金提取手續(xù),，調(diào)高了提取額度,，甚至鼓勵異地購房提取。不僅如此,，公積金的使用范圍也在拓展,。除了買房，一些城市在租房,、裝修,、大病醫(yī)療、繳納低保等方面均可提取公積金,。

《全國住房公積金2018年年度報告》顯示,，公積金業(yè)務(wù)辦理效率不斷提升。一方面,，審批要件減少,，職工辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)時，全面取消身份證明材料復(fù)印件,；另一方面,，綜合服務(wù)平臺建設(shè)加快，2018年末,，212個設(shè)區(qū)城市基本建成綜合服務(wù)平臺,，147個設(shè)區(qū)城市實現(xiàn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)與轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺直連，平臺全年共辦結(jié)轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)38萬筆,、轉(zhuǎn)移接續(xù)資金108億元,。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年5月份,，住建部發(fā)出《關(guān)于建立健全住房公積金綜合服務(wù)平臺的通知》,，要求充分利用大數(shù)據(jù)、云計算等信息技術(shù),，加快服務(wù)平臺建設(shè),，完善服務(wù)平臺功能，豐富線上業(yè)務(wù)辦理種類,，有效提高離柜率,，切實提高住房公積金服務(wù)便捷度?？梢灶A(yù)見,，隨著通知落地，辦理公積金各項業(yè)務(wù)將更加便捷。

據(jù)了解,，各地也積極改進(jìn)公積金服務(wù),，職工使用公積金越來越方便。例如,，河北省要求今年6月底前,，各市主城區(qū)審辦住房公積金貸款實現(xiàn)“最多跑一次”。重慶市于去年9月底啟動公積金歸集業(yè)務(wù)網(wǎng)上服務(wù)大廳試點工作,，通過選取主城區(qū)和部分區(qū)縣100余家單位,，率先開展個人開戶、匯補繳等多項公積金歸集業(yè)務(wù)的網(wǎng)上辦理,，等等,。

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