陳先生夫婦向法庭訴稱,，因為是為了孩子上學(xué)而買房,，所以在購房前,，他們特別詢問了房子的戶口問題，李女士和中介均確認(rèn),，房子里沒有戶口,。 在房屋買賣合同里，雙方也約定“如因出賣人自身原因未如期與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買受人支付房屋總價款5%的違約金,，逾期超過15日未遷出，自逾期超過15日起,，出賣人應(yīng)當(dāng)按日向買受人支付全部已付款萬分之五的違約金,。”

原房主李女士也告訴法庭,，房子上掛著戶籍的這9個人,，和自己都沒有親屬關(guān)系，當(dāng)時她購買這處房子的時候,，也沒有注意到戶籍登記的情況,。

在這樣的情況下，陳先生夫婦的孩子還能落戶就讀小學(xué)嗎,？法院為此特地向有關(guān)教育部門核實,。原則上,，年滿六周歲的兒童具有東城區(qū)的戶口，其監(jiān)護人在東城區(qū)擁有房屋產(chǎn)權(quán)就可以入學(xué),，2018年6月30日后取得的房產(chǎn),，自該地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個入學(xué)學(xué)位,。

法院調(diào)查中還有另外一個發(fā)現(xiàn)：李女士的女兒曾在2015年就讀于涉案房屋的對口小學(xué),。根據(jù)上述政策的規(guī)定，陳先生家的孩子是沒辦法在此落戶上學(xué)的,。

法院審理后認(rèn)為,，由于被告李女士沒能如實告知原告訴爭房屋內(nèi)的戶籍登記情況，且登記的戶籍無法遷出,，也違背了原告為了孩子上學(xué)買房的購房初衷,。最終，法院判決解除了雙方的房屋買賣合同,。

賣家說

好心幫人落戶如今學(xué)區(qū)房卻砸手上

學(xué)區(qū)房里遷不走的戶口,，既讓陳先生夫婦這樣的買家煩心，也讓賣家頭疼不已,。對賣家來說,，明明自己的房子是學(xué)區(qū)房，卻因為房子里有別人的戶口,，價值大打折扣,，甚至連成交都變得很困難,。

相關(guān)報道:

• 51歲高考"釘子戶"考469分再上二本線:明年再來

• 動物界也有“釘子戶” 印尼猩猩絕望地對抗挖掘機

• 71歲老人高考18次 爺爺考生成高考“釘子戶”

• 51歲"高考釘子戶"第22次赴考：上大學(xué)是精神支柱