原標(biāo)題：樓市大消息，又一城出手,！這類房貸利率全面上浮10%,！

下半年以來，多個(gè)熱點(diǎn)城市樓市調(diào)控收緊,，特別是長(zhǎng)三角地區(qū),，包括杭州、寧波,、南京,、無錫、常州等已經(jīng)出手調(diào)控,。

這類房貸利率全面上浮10%

10月15日,，無錫再次收緊調(diào)控，將職工家庭第二套自住住房公積金個(gè)人住房貸款利率調(diào)整為首套貸款利率的1.1倍,。

對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,，此次無錫對(duì)于二套公積金貸款利率提高,，或考慮到公積金貸款資金池略緊張的問題,。此前公積金貸款過多,，現(xiàn)在有所收緊。同時(shí)此類利率調(diào)整,，也體現(xiàn)了購(gòu)房政策收緊的導(dǎo)向,，有助于管控部分炒房行為。

值得注意的是,，記者了解到,，今年以來，多地公積金貸款政策收緊,，或是提高貸款額度,，或是提高首付比例，此次無錫上調(diào)貸款利率屬于全國(guó)首次,。

對(duì)此,，嚴(yán)躍進(jìn)表示，實(shí)際上利率上升或也是為了填補(bǔ)漏洞,，此類利率過低,，客觀上使得近期公積金貸款需求增大。而通過適當(dāng)提高利率,，也實(shí)現(xiàn)首套和二套貸款的差異,。若是后續(xù)二套利率上升后公積金貸款需求依然大，那不排除額度也會(huì)收緊,。

紹興市也加入10月份調(diào)控大軍

紹興市10月9日起實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》,，紹興市區(qū)（含越城區(qū)、柯橋區(qū),、上虞區(qū)和鏡湖新區(qū)）新建商品住房備案價(jià)格實(shí)行“雙備案”制度,，須經(jīng)區(qū)聯(lián)席會(huì)議審議通過后提交市聯(lián)席會(huì)議審議確定。

新開盤項(xiàng)目?jī)r(jià)格備案須綜合考慮同區(qū)域內(nèi)其他類似房源價(jià)格或“地價(jià)+成本”等因素,，加推盤項(xiàng)目?jī)r(jià)格備案不得高于首次備案的商品住房?jī)r(jià)格。