原標(biāo)題：樓市大消息,，又一城出手,！這類房貸利率全面上浮10%！

下半年以來(lái),，多個(gè)熱點(diǎn)城市樓市調(diào)控收緊,，特別是長(zhǎng)三角地區(qū)，包括杭州,、寧波,、南京、無(wú)錫,、常州等已經(jīng)出手調(diào)控,。

這類房貸利率全面上浮10%

10月15日，無(wú)錫再次收緊調(diào)控,，將職工家庭第二套自住住房公積金個(gè)人住房貸款利率調(diào)整為首套貸款利率的1.1倍,。

對(duì)此,，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次無(wú)錫對(duì)于二套公積金貸款利率提高,，或考慮到公積金貸款資金池略緊張的問(wèn)題,。此前公積金貸款過(guò)多,，現(xiàn)在有所收緊。同時(shí)此類利率調(diào)整,，也體現(xiàn)了購(gòu)房政策收緊的導(dǎo)向，有助于管控部分炒房行為,。

值得注意的是,，記者了解到，今年以來(lái),，多地公積金貸款政策收緊,，或是提高貸款額度，或是提高首付比例,，此次無(wú)錫上調(diào)貸款利率屬于全國(guó)首次,。

對(duì)此，嚴(yán)躍進(jìn)表示,，實(shí)際上利率上升或也是為了填補(bǔ)漏洞,，此類利率過(guò)低，客觀上使得近期公積金貸款需求增大,。而通過(guò)適當(dāng)提高利率,，也實(shí)現(xiàn)首套和二套貸款的差異。若是后續(xù)二套利率上升后公積金貸款需求依然大,，那不排除額度也會(huì)收緊,。

紹興市也加入10月份調(diào)控大軍

紹興市10月9日起實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》,，紹興市區(qū)（含越城區(qū)、柯橋區(qū),、上虞區(qū)和鏡湖新區(qū)）新建商品住房備案價(jià)格實(shí)行“雙備案”制度,，須經(jīng)區(qū)聯(lián)席會(huì)議審議通過(guò)后提交市聯(lián)席會(huì)議審議確定。

新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目?jī)r(jià)格備案須綜合考慮同區(qū)域內(nèi)其他類似房源價(jià)格或“地價(jià)+成本”等因素,，加推盤(pán)項(xiàng)目?jī)r(jià)格備案不得高于首次備案的商品住房?jī)r(jià)格,。