不過,,不同的業(yè)主告訴時代財經(jīng),該樓盤雖由永威和金橋兩家房企聯(lián)合開發(fā),,但業(yè)主都是奔著永威的名氣去的,。因此,在永威金橋西棠停工之后房企,、政府和業(yè)主磋商解決方案的過程中,,“保住永威”是業(yè)主不容退讓的底線。
“金橋在鄭州連個官網(wǎng)都沒有,,沒有永威金橋西棠我們也不會知道金橋,?!逼渲幸幻麡I(yè)主說道。天眼查顯示,,金橋成立于2017年,,而永威官網(wǎng)顯示公司2005年便已成立,累計開發(fā)了36個項目,,雖然永威體量不大,,但它17年來憑借品質在鄭州當?shù)胤e攢了較好的口碑。
“十年東棠,,終見西棠”,一句對標過往樓盤的宣傳語,,便足以讓購房者向永威金橋西棠投下信任票,。時代財經(jīng)了解到,“東棠”指的是位于鄭州市金水區(qū)的永威東棠,,該樓盤項目在2011年5月開盤,,并于2013年向業(yè)主交付,開盤時與周邊樓盤價差不大,。然而貝殼找房顯示,,永威東棠二手房5月參考價比周邊小區(qū)高出4000元-10000元/平方米。
“我們買的就是永威的品質,,說實話永威金橋西棠每平米比周圍要貴幾千塊錢”,,業(yè)主沈匡稱,如果這個樓盤失去了永威是不能接受的,。
股東糾紛牽出“大案”
一位不愿具名的知情人士告訴時代財經(jīng),,永威金橋西棠項目地塊原為鄭州鍋爐廠的廠址,是鄭州鍋爐股份有限公司(下稱“鄭鍋股份”)的法定代表人,、董事長兼總經(jīng)理崔紅旗長期在運作的地塊,。2019年4月,鄭州鍋爐廠整體搬遷至位于滎陽市的鍋爐制造基地,,原廠址的土地性質則由工業(yè)用地變更為住宅用地,。
“崔紅旗做鍋爐廠是半路起家,做這個項目也是半路起家,,另外運作這塊地也有資金壓力,,所以他一直想找品牌方來合作,之前找過建業(yè)和康橋,,但最后沒有談成,,后來就找到了永威?!?/p>