樓市“春節(jié)檔”:政策發(fā)放大禮包看房熱度大幅上升

2024-02-19 10:01:00 來源：央視網(wǎng) A+A-

中新網(wǎng)2月19日電(中新財(cái)經(jīng)記者左宇坤)春節(jié)前,，北上廣深先后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行調(diào)整，樓市政策最嚴(yán)格的一線城市送出“新春大禮包”,，釋放出其多年的“限購(gòu)堅(jiān)冰”開始融化的信號(hào),。

與此同時(shí),，在傳統(tǒng)的買房節(jié)點(diǎn)春節(jié),，返鄉(xiāng)人群增加激發(fā)了更多潛在置業(yè)需求,，各線城市的開發(fā)商紛紛推出春節(jié)期間的優(yōu)惠活動(dòng),。

貝殼研究院監(jiān)測(cè),，2024年春節(jié)假期重點(diǎn)50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升,。按8天假期的日均看房量統(tǒng)計(jì)，一線城市比去年春節(jié)增加90%，僅略低于2021年,；二線城市增加180%,，三線城市增加140%，均大幅超過此前三年,。

一線城市限購(gòu)優(yōu)化提速

北漂多年的陳莉(化名),，終于在春節(jié)前拿到了屬于自己小家庭的房本。

“說實(shí)話,，我們普通人在北京買房真的不算容易,。我們夫妻二人的積蓄幾乎都掏給了首付，還需要父母的幫助和很大一筆貸款,?！标惱蜃罱K定下了一套房齡15年左右的兩居室二手房，“目前還沒有考慮未來小孩上學(xué)的問題,，更不會(huì)用來投資,，只是先有了個(gè)小窩?！?/p>

陳莉這次下定決心,，和2023年12月14日北京出臺(tái)的降低首付比例、降低商貸利率,、調(diào)整普宅標(biāo)準(zhǔn)新政關(guān)系很大,。“首先是首付比例降低讓我們夠得著這個(gè)門檻了,；其次是政策出臺(tái)以后,，買賣雙方心態(tài)都有了變化，急賣的原房主給了我們一些優(yōu)惠,，就干脆定下了,。”

一個(gè)值得注意的現(xiàn)象是,，2024年春節(jié)假期二手房表現(xiàn)穩(wěn)于新房,。

“一般春節(jié)期間二手房交易量較低,，但今年重點(diǎn)50城的交易量水平比去年仍然有明顯增加,，同比增加超七成?！必悮ぱ芯吭簲?shù)據(jù)也顯示,。

北京上一波新政落地，帶來的二手房咨詢量上漲與網(wǎng)簽量的提升,，讓市場(chǎng)對(duì)政策的進(jìn)一步發(fā)力充滿期待,。2月6日，通州區(qū)優(yōu)化了執(zhí)行八年多的購(gòu)房“雙限”政策，在通州區(qū)落戶或就業(yè)的家庭,，如需購(gòu)買通州區(qū)商品住房,，符合北京市限購(gòu)條件即可，取消了在通州落戶或納稅,、社保滿三年的限制,。

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