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各地不斷釋放樓市利好 二季度政策面有望持續(xù)升溫

2024-04-08 09:28:20 來源：人民網 A+A-

在剛剛過去的清明假期（4月4日至6日），盡管多地售樓處推出較有誠意的優(yōu)惠促銷活動,，疊加持續(xù)出臺的樓市利好政策,，但樓市銷售端依然呈現出持續(xù)承壓態(tài)勢。

諸葛數據研究中心監(jiān)測數據顯示,，清明假期期間,，重點10城新建商品住宅成交1329套，日均成交443套,，由于2023年清明假期僅有1天,，因此，按同周期總量與2022年同期對比來看,，今年新建商品住宅總成交量較2022年下降39.32%,。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜在接受《證券日報》記者采訪時表示，整體來看,，清明假期期間部分城市市場情緒略有修復,，如北京、青島,、鄭州等地在政策帶動下到訪量增加,。展望未來，各地優(yōu)化樓市政策仍有較大空間,。

應對銷售承壓樓市新政頻出

今年以來,，從中央到地方密集出臺樓市支持政策,。

一方面，為加大金融機構支持房企項目融資,，1月中旬,，住房和城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局發(fā)布《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》,，要求各地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制,。此舉旨在從供給端進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更加精準支持房地產項目合理融資需求,。

《證券日報》記者從住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉,，目前，全國31個省份和新疆生產建設兵團均已建立省級房地產融資協調機制,，所有地級及以上城市（不含直轄市）已建立城市房地產融資協調機制,，分批提出可以給予融資支持的房地產項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行。數據顯示,，截至3月31日,，各地推送的“白名單”項目中，有1979個項目共獲得銀行授信4690.3億元,，1247個項目已獲得貸款發(fā)放1554.1億元,。

另一方面，為應對房地產市場的持續(xù)調整以及購房者“入市”信心仍待恢復等多重挑戰(zhàn),，包括一線城市在內的眾多城市推出了新一輪樓市支持政策,。

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