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各地不斷釋放樓市利好二季度政策面有望持續(xù)升溫

2024-04-08 09:28:20 來源：人民網(wǎng) A+A-

在剛剛過去的清明假期（4月4日至6日）,，盡管多地售樓處推出較有誠意的優(yōu)惠促銷活動(dòng),，疊加持續(xù)出臺(tái)的樓市利好政策，但樓市銷售端依然呈現(xiàn)出持續(xù)承壓態(tài)勢(shì)。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，清明假期期間,，重點(diǎn)10城新建商品住宅成交1329套,，日均成交443套,，由于2023年清明假期僅有1天，因此,，按同周期總量與2022年同期對(duì)比來看,，今年新建商品住宅總成交量較2022年下降39.32%。

中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,，整體來看,，清明假期期間部分城市市場(chǎng)情緒略有修復(fù)，如北京,、青島,、鄭州等地在政策帶動(dòng)下到訪量增加。展望未來,，各地優(yōu)化樓市政策仍有較大空間,。

應(yīng)對(duì)銷售承壓樓市新政頻出

今年以來，從中央到地方密集出臺(tái)樓市支持政策,。

一方面,，為加大金融機(jī)構(gòu)支持房企項(xiàng)目融資,，1月中旬，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、金融監(jiān)管總局發(fā)布《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》,，要求各地級(jí)及以上城市建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。此舉旨在從供給端進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求,。

《證券日?qǐng)?bào)》記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，目前,，全國31個(gè)省份和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)均已建立省級(jí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，所有地級(jí)及以上城市（不含直轄市）已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，分批提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”并推送給商業(yè)銀行,。數(shù)據(jù)顯示,，截至3月31日，各地推送的“白名單”項(xiàng)目中,，有1979個(gè)項(xiàng)目共獲得銀行授信4690.3億元,，1247個(gè)項(xiàng)目已獲得貸款發(fā)放1554.1億元。

另一方面,，為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)調(diào)整以及購房者“入市”信心仍待恢復(fù)等多重挑戰(zhàn),，包括一線城市在內(nèi)的眾多城市推出了新一輪樓市支持政策。

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