“當剛性住房需求遇上優(yōu)惠政策,,兩者‘一拍即合’,。”張化友說,,自2021年8月起,,重慶市通過降低參與門檻,、豐富繳存使用方式,、加大保障力度等方式,吸引靈活就業(yè)群體參與住房公積金制度試點,。截至目前,,重慶市靈活就業(yè)人員參與住房公積金制度試點人數超27萬人,繳存金額突破8億元,,在全國試點城市中排名第一。
不少靈活就業(yè)者已經享受到了實實在在的優(yōu)惠,。去年8月至今,,重慶已累計為400多名靈活就業(yè)人員發(fā)放了公積金貸款1.6億元,相較于商業(yè)貸款,,這可以為他們節(jié)約利息約3700多萬元,。
靈活就業(yè)人員最明顯的特征是不穩(wěn)定性,,針對這個群體的住房公積金政策要講究既“靈”又“活”。
張化友表示,,在重慶,,靈活就業(yè)人員住房公積金的繳存頻次、額度以及提取方式都非常靈活,。他們可根據自身需要和收入水平,自主選擇按月繳存,、一次性繳存或自由繳存;還可以靈活使用,,靈活就業(yè)人員在貸款前可提取支付房屋租金,,不影響貸款資格,也可隨時銷戶退出,,緩解生活壓力,貸款后可使用繳存資金沖還貸款本息,,減輕還款壓力,。
值得關注的是,一些靈活就業(yè)人員遇到家庭困難,,需要取出住房公積金支付房租救急,,很擔心這會影響其之后購房時的貸款資格。
張化友表示,,靈活就業(yè)人員租房提取住房公積金后,,可申請的貸款額度可能會下降,面對這種情況,,可以通過延長繳存期限來提高貸款額度,。以按月繳存的靈活就業(yè)人員為例,可以選擇將繳納公積金的期限進行“展期”,,例如,,其原本繳納12個月可以申請貸款,,那么可以申請繳納13個月甚至更長時間,“展期”后,,其貸款額度會隨著繳存資金增加而提升,。他說:“最大限度適應他們尤其是新市民、青年人靈活就業(yè)的實際情況,,滿足他們的貸款需求,。”