6月23日,,重慶首個(gè)國企批量收購商品房用作租賃住房項(xiàng)目投入使用,,地理位置,、房租價(jià)格均具優(yōu)勢(shì),主要面向城市新市民,、青年人等群體,。作為保障性租賃住房中的“新產(chǎn)品”,其市場效果怎樣,,運(yùn)營模式怎樣,?
國家層面從2023年1月份在8個(gè)城市試點(diǎn),到2024年5月份在全國層面推進(jìn),,再到6月20日,,住建部要求在全國縣級(jí)城市推進(jìn),國企收購商品房用作保障性住房,,未來會(huì)帶來哪些變化和影響,?
重慶首個(gè)批量收購商品房轉(zhuǎn)作租賃住房的項(xiàng)目,什么樣,?
重慶首個(gè)批量收購商品房轉(zhuǎn)作租賃住房的項(xiàng)目,,什么樣?
6月23日,,重慶市首個(gè)由國企批量收購商品房用作租賃住房的項(xiàng)目投入使用,。
首批房源95套,面積35平方米上下,,每月租金1500元左右,,家具家電基本齊全,可拎包入住……
從重慶地鐵5號(hào)線重光站出站,,步行大約3分鐘,,就是重慶市首個(gè)投入使用的由國企批量收購商品房用作租賃住房的項(xiàng)目;
該項(xiàng)目距離當(dāng)?shù)赜忻墓猸h(huán)購物公園只有500米左右,,實(shí)現(xiàn)在家門口一站式購物休閑,;
同時(shí),,該項(xiàng)目距離重慶市人民醫(yī)院駕車只需8分鐘左右就能到達(dá)。
目前,,這里的房源每月租金價(jià)格在1500元左右,,包括物業(yè)費(fèi)和寬帶費(fèi),較周邊同等類型租賃住房便宜約10%,,招租情況比較理想,。招租以來不到半個(gè)月的時(shí)間,出租率已超過60%,。
除了租金相對(duì)便宜,,該項(xiàng)目也沒有中介費(fèi),主要面對(duì)在重慶的新市民和青年群體,。
從目前的招收情況來看,,80%左右的客戶都是大學(xué)畢業(yè)生等青年人群。
重慶首個(gè)項(xiàng)目背后都有哪些考量,?