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一線城市取消普宅和非普宅標準 房市將有哪些變化

2024-11-23 15:46:39 來源：央視財經(jīng) A+A-

一線城市全部取消普宅和非普宅標準 房市將有哪些變化,？

11月22日,，隨著廣州的加入,，四個一線城市已全部宣布將從12月1日起，取消與普通住宅和非普通住宅標準相掛鉤的增值稅等政策,。這些優(yōu)惠措施的落地，將有助于降低購房者置業(yè)成本,，緩解企業(yè)資金壓力,，從而進一步穩(wěn)定市場預期。

此次稅收新政前,，一線城市之外的其他城市,，90平方米以上住房分首套和二套，契稅稅率分別為1.5%和2%,。稅收新政實施后,，購買140平方米以下住房，契稅均可減少至1%,。對于4個一線城市來說,，購買第二套住房契稅減少額度最大。過去4個一線城市二套住房按照3%征收契稅,，這次統(tǒng)一調(diào)整至140平方米及以下1%,，140平方米以上2%。

一線城市取消普宅和非普宅標準 房市將有哪些變化

業(yè)內(nèi)人士表示,，在提振購房者信心的同時,，新政策落地一線城市還將進一步緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力,。因為此次稅收新政明確，將各地區(qū)土地增值稅預征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點,。作為房地產(chǎn)企業(yè)納稅金額較高的稅種,，土地增值稅預征率下限統(tǒng)一降低，將減少房地產(chǎn)企業(yè)的支出,，有助于緩解房地產(chǎn)企業(yè)財務困難,，給企業(yè)未來發(fā)展注入信心。

普宅和非普宅標準取消北京二手房市場反應積極

11月以來,，各地房地產(chǎn)市場成交量延續(xù)顯著回升態(tài)勢,，特別是受近期的政策影響，房地產(chǎn)回暖信號進一步凸顯,。北京宣布取消普通住宅和非普通住宅標準之后,，市場反應積極。

在北京北五環(huán)外的一個二手房簽約中心,，記者看到,，最近一周，晚上前來簽約的客戶有不少,。盡管是工作日,，依舊有幾批客戶正在簽約。工作人員介紹,，這個簽約中心所覆蓋門店的客戶大多數(shù)為互聯(lián)網(wǎng)公司的職員,，由于客戶的下班時間相對較晚，所以最近都趕在晚上來簽約,。

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