一線城市取消普宅和非普宅標(biāo)準(zhǔn) 房市將有哪些變化

2024-11-23 15:46:39 來(lái)源：央視財(cái)經(jīng) A+A-

一線城市全部取消普宅和非普宅標(biāo)準(zhǔn) 房市將有哪些變化,？

11月22日,，隨著廣州的加入，四個(gè)一線城市已全部宣布將從12月1日起，取消與普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相掛鉤的增值稅等政策,。這些優(yōu)惠措施的落地，將有助于降低購(gòu)房者置業(yè)成本,，緩解企業(yè)資金壓力,，從而進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

此次稅收新政前,，一線城市之外的其他城市,，90平方米以上住房分首套和二套，契稅稅率分別為1.5%和2%,。稅收新政實(shí)施后,，購(gòu)買(mǎi)140平方米以下住房，契稅均可減少至1%,。對(duì)于4個(gè)一線城市來(lái)說(shuō),，購(gòu)買(mǎi)第二套住房契稅減少額度最大,。過(guò)去4個(gè)一線城市二套住房按照3%征收契稅，這次統(tǒng)一調(diào)整至140平方米及以下1%,，140平方米以上2%,。

業(yè)內(nèi)人士表示，在提振購(gòu)房者信心的同時(shí),，新政策落地一線城市還將進(jìn)一步緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力,。因?yàn)榇舜味愂招抡鞔_，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn),。作為房地產(chǎn)企業(yè)納稅金額較高的稅種,，土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低，將減少房地產(chǎn)企業(yè)的支出,，有助于緩解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)困難,，給企業(yè)未來(lái)發(fā)展注入信心。

普宅和非普宅標(biāo)準(zhǔn)取消北京二手房市場(chǎng)反應(yīng)積極

11月以來(lái),，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量延續(xù)顯著回升態(tài)勢(shì),，特別是受近期的政策影響，房地產(chǎn)回暖信號(hào)進(jìn)一步凸顯,。北京宣布取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)之后,，市場(chǎng)反應(yīng)積極。

在北京北五環(huán)外的一個(gè)二手房簽約中心,，記者看到,，最近一周，晚上前來(lái)簽約的客戶有不少,。盡管是工作日,，依舊有幾批客戶正在簽約。工作人員介紹,，這個(gè)簽約中心所覆蓋門(mén)店的客戶大多數(shù)為互聯(lián)網(wǎng)公司的職員,，由于客戶的下班時(shí)間相對(duì)較晚，所以最近都趕在晚上來(lái)簽約,。

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