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2024年樓市回暖 北上廣止跌回穩(wěn) 2025年走勢(shì)將如何(2)

2025-01-03 10:07:22 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

2024年樓市回暖 北上廣止跌回穩(wěn) 2025年走勢(shì)將如何

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉：2024年12月1日開(kāi)始生效的減稅政策,，對(duì)于降低購(gòu)房成本,、降低購(gòu)房門(mén)檻、提升大家買(mǎi)房信心有很大幫助,。這項(xiàng)政策在2024年12月份顯現(xiàn)很明顯,。

政策持續(xù)發(fā)力

房地產(chǎn)回穩(wěn)趨勢(shì)在增強(qiáng)

2024年，房地產(chǎn)政策的力度和頻率均史無(wú)前例,。圍繞“穩(wěn)樓市”,，一系列政策組合拳持續(xù)發(fā)力，房貸利率持續(xù)走低,。在政策“組合拳”作用下，2024年第四季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走出一條上揚(yáng)曲線,，熱點(diǎn)一,、二線城市的成交量同比有了明顯提升。

對(duì)此,，專家認(rèn)為,，這也給今年房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)了個(gè)好頭，隨著政策效果的進(jìn)一步顯現(xiàn)，今年房地產(chǎn)回穩(wěn)的趨勢(shì)將進(jìn)一步增強(qiáng),。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉：2025年是止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵時(shí)期,，因?yàn)?024年第四季度，廣州和全省熱點(diǎn)城市都實(shí)現(xiàn)了同環(huán)比的增長(zhǎng),，市場(chǎng)現(xiàn)在已經(jīng)有了止跌回穩(wěn)的跡象,，這個(gè)勢(shì)頭在2025年第一季度還會(huì)維持。

業(yè)內(nèi)人士表示,，自從2024年9月中央政治局會(huì)議首次提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,，之后各部門(mén)打出一套存量增量政策疊加的“組合拳”。隨著政策效果逐步釋放,，從近3個(gè)月的表現(xiàn)來(lái)看,，房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)初見(jiàn)成效。

2025年,，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的工作計(jì)劃,，一方面將著力改善供給，商品房控制增量,、優(yōu)化存量,，同時(shí)增加保障房供給，特別是配售型保障房將會(huì)推出更多項(xiàng)目,。另一方面,，將著力釋放需求。

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