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“好房子”成多地房地產(chǎn)發(fā)展關鍵詞何為“好”,？

2025-02-23 13:31:46 來源：央視新聞客戶端 A+A-

“好房子”成多地房地產(chǎn)發(fā)展關鍵詞何為“好”,？該怎么做“好”？記者觀察

上周,，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,，今年1月，北京市二手房價格環(huán)比上漲0.1%,，這是自去年10月首次轉漲后,，已連續(xù)4個月保持增長。記者近日走訪市場后發(fā)現(xiàn),，春節(jié)假期過后,，北京二手房市場繼續(xù)保持回暖的態(tài)勢，迎來了一波交易熱潮,。

在北京通州區(qū)的一家二手房中介門店,，今年春節(jié)過后，這里的客戶咨詢量,、帶看量都較往年同期增加了不少,。

北京某房地產(chǎn)中介門店經(jīng)理金凱：以前，元宵節(jié)之前,，客戶量基本上還是維持一個平穩(wěn)的狀態(tài),，但今年基本上是一上班第一天就開始有客戶，平均每個經(jīng)紀人帶看在7組到9組之間,。

經(jīng)紀人告訴記者,，相比此前，年后的二手房市場一個重要變化,，就是隨著去年年底北京市取消普通住宅和非普通住宅的標準,，改善性需求的購房者越來越多，140平方米以上住房的咨詢和交易量增長明顯,。

“好房子”成多地房地產(chǎn)發(fā)展關鍵詞何為“好”,？

北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，2月5日以來的兩周,，北京二手房網(wǎng)簽量連續(xù)多日上漲,，像2月20日二手房網(wǎng)簽787套。根據(jù)北京某頭部房地產(chǎn)中介公司的數(shù)據(jù)顯示,，這家企業(yè)2月10日—16日就已成交二手房1844套,。這主要是受春節(jié)假期影響，隨著假期結束,，人員陸續(xù)返京,，此前積壓的合同迎來密集成交。

在業(yè)內人士看來,，節(jié)后二手房網(wǎng)簽量的大幅增長,，不僅反映了假期積壓需求的集中釋放，也顯示出北京二手房市場的韌性和活力,。

“好房子”成多地房地產(chǎn)發(fā)展關鍵詞何為“好”,？

北京某房地產(chǎn)中介公司市場分析師冷會：當前的政策環(huán)境整體寬容，購房的門檻和資金成本都相對較低?，F(xiàn)在首付的比例是15%,，各類的住房需求也隨之增加。當前市場止跌回穩(wěn)的態(tài)勢比較明顯,，市場預期和價格走勢都相對穩(wěn)定,，買賣雙方也相對理性，交易就更加順暢,。

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