提額度降利率多地出臺(tái)住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策

2025-03-20 13:39:56 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

提額度降利率擴(kuò)范圍多地出臺(tái)住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策

近日印發(fā)的《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》提出，適時(shí)降低住房公積金貸款利率,。記者注意到,，深圳、桂林等地相繼出臺(tái)住房公積金優(yōu)化調(diào)整措施,。

將于3月24日開始實(shí)施的深圳住房公積金新政,，明確個(gè)人申請(qǐng)最高基礎(chǔ)額度從50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，家庭申請(qǐng)最高基礎(chǔ)額度從90萬(wàn)元提高至110萬(wàn)元,。此外,，調(diào)整了住房公積金貸款最高額度上浮情形和比例，比如購(gòu)買深圳市首套住房上浮比例從20%提高至40%,；多子女家庭購(gòu)房上浮比例從10%提高至50%等,。符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%,，即個(gè)人最高可貸126萬(wàn)元,，家庭最高可貸231萬(wàn)元。

專家表示,，這一調(diào)整覆蓋了深圳樓市的主力購(gòu)房群體,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年深圳總價(jià)300萬(wàn)元的以下的二手房交易占比達(dá)35.4%,。

提額度降利率多地出臺(tái)住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策

不只是深圳,，近日河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布新政策，從貸款門檻,、額度等方面進(jìn)行了全方位的優(yōu)化升級(jí),。在鄭州市區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房，最高貸款額度從100萬(wàn)元提至120萬(wàn)元,、多子女家庭最高可貸144萬(wàn)元,。同時(shí)，還放寬了貸款限制,，調(diào)整后大戶型也可申請(qǐng)貸款,，無(wú)論房屋面積大小，只要符合其他公積金貸款規(guī)定,，均可正常申請(qǐng),。而廣西桂林近日也明確，購(gòu)買保障性住房申請(qǐng)住房公積金貸款最低首付比例由原來(lái)的20%調(diào)整為15%,，支持二套住房貸款提取住房公積金,，降低購(gòu)房門檻,，減輕中低收入家庭購(gòu)房資金壓力。

提額度降利率多地出臺(tái)住房公積金優(yōu)化調(diào)整政策

清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任吳璟：體現(xiàn)了因城施策的特點(diǎn),，使得住房公積金的額度能夠適應(yīng)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況,，更重要的是它大幅度強(qiáng)化了住房公積金對(duì)居民住房消費(fèi)的支持力度，有助于更多的繳存人使用住房公積金來(lái)滿足他們住房消費(fèi)的意愿,。

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