“好房子”新標(biāo)準(zhǔn)有何亮點(diǎn),？幾個(gè)關(guān)鍵詞帶你看懂

2025-04-02 10:49:52 來(lái)源：央視新聞客戶(hù)端 A+A-

3月31日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，將于今年5月1日起施行。除了明確“層高不低于3米”外,，即將實(shí)施的新標(biāo)準(zhǔn)還有哪些亮點(diǎn),？幾個(gè)關(guān)鍵詞,，帶你看懂↓

關(guān)鍵詞：空間

《住宅項(xiàng)目規(guī)范》以安全,、舒適、綠色,、智慧為目標(biāo),，立足保障居民的基本住房條件和居住環(huán)境，注重提升居民居住體驗(yàn),。

新標(biāo)準(zhǔn)明確：

新建住宅建筑的層高提升為不低于3.00米,；

每套住宅都有滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)的房間；

將現(xiàn)行要求規(guī)定的7層起設(shè)置電梯，提升為4層起就要設(shè)置電梯,，每個(gè)住宅單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)電梯,。

專(zhuān)家介紹，4層以上設(shè)置電梯除了滿(mǎn)足老年人需求,、便于出行和搬運(yùn)重物,、有利于醫(yī)療救護(hù)以外，還避免了未來(lái)再面臨加裝電梯的難題,。

“好房子”新標(biāo)準(zhǔn)有何亮點(diǎn),？幾個(gè)關(guān)鍵詞帶你看懂

△湖北武漢一老舊小區(qū)加裝電梯,。

關(guān)鍵詞：適老化

適老化是《住宅項(xiàng)目規(guī)范》編制考慮的一項(xiàng)重要原則,，新標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)我國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì)這一情況，對(duì)住宅未來(lái)如何適老作出了多項(xiàng)規(guī)定：

住宅小區(qū)內(nèi)外道路,、場(chǎng)地出入口,、單元出入口、活動(dòng)場(chǎng)地都應(yīng)無(wú)障礙聯(lián)通,，形成連貫的無(wú)障礙步行系統(tǒng),。

衛(wèi)生間的馬桶和洗浴器旁應(yīng)設(shè)扶手或者預(yù)留安裝條件；衛(wèi)生間的門(mén),，向內(nèi)開(kāi)啟時(shí)應(yīng)預(yù)留向外開(kāi)啟或推拉開(kāi)啟的空間條件,，避免人摔倒后堵住內(nèi)開(kāi)門(mén)從而出現(xiàn)難以救援的情況。

此外,，室內(nèi)通行也要適老,，戶(hù)門(mén)的門(mén)檻高度、屋里各個(gè)門(mén)的凈寬,、電梯的轎廂尺寸都有新要求,。

“好房子”新標(biāo)準(zhǔn)有何亮點(diǎn)？幾個(gè)關(guān)鍵詞帶你看懂

關(guān)鍵詞：隔聲

針對(duì)大家比較關(guān)注的噪聲擾民問(wèn)題,，新標(biāo)準(zhǔn)也對(duì)住宅的噪聲限值,、隔聲限值提出了新要求：

圍繞噪聲限值，新標(biāo)準(zhǔn)第一次強(qiáng)制規(guī)定了電梯,、水泵等設(shè)備傳播到室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值,。

圍繞隔聲限值，新標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提升了臥室,、起居室與相鄰房間之間分戶(hù)墻,、分戶(hù)樓板的隔聲性能要求，將臥室,、起居室樓板的撞擊聲隔聲性能指標(biāo)“不應(yīng)大于75分貝”提升為“不應(yīng)大于65分貝”,。

此外，新標(biāo)準(zhǔn)還提高了建筑外窗的隔聲性能，較現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)提升了5分貝,。

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)