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“好房子”新標準有何亮點？幾個關(guān)鍵詞帶你看懂

2025-04-02 10:49:52 來源：央視新聞客戶端 A+A-

3月31日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國家標準《住宅項目規(guī)范》,，將于今年5月1日起施行。除了明確“層高不低于3米”外，即將實施的新標準還有哪些亮點,？幾個關(guān)鍵詞,，帶你看懂↓

關(guān)鍵詞：空間

《住宅項目規(guī)范》以安全、舒適,、綠色,、智慧為目標，立足保障居民的基本住房條件和居住環(huán)境,，注重提升居民居住體驗,。

新標準明確：

新建住宅建筑的層高提升為不低于3.00米；

每套住宅都有滿足日照標準的房間,；

將現(xiàn)行要求規(guī)定的7層起設(shè)置電梯,，提升為4層起就要設(shè)置電梯，每個住宅單元應(yīng)至少設(shè)置1臺電梯,。

專家介紹,，4層以上設(shè)置電梯除了滿足老年人需求、便于出行和搬運重物,、有利于醫(yī)療救護以外,，還避免了未來再面臨加裝電梯的難題。

“好房子”新標準有何亮點,？幾個關(guān)鍵詞帶你看懂

△湖北武漢一老舊小區(qū)加裝電梯,。

關(guān)鍵詞：適老化

適老化是《住宅項目規(guī)范》編制考慮的一項重要原則，新標準針對我國進入老齡化社會這一情況,，對住宅未來如何適老作出了多項規(guī)定：

住宅小區(qū)內(nèi)外道路,、場地出入口、單元出入口,、活動場地都應(yīng)無障礙聯(lián)通,，形成連貫的無障礙步行系統(tǒng)。

衛(wèi)生間的馬桶和洗浴器旁應(yīng)設(shè)扶手或者預(yù)留安裝條件,；衛(wèi)生間的門,，向內(nèi)開啟時應(yīng)預(yù)留向外開啟或推拉開啟的空間條件,，避免人摔倒后堵住內(nèi)開門從而出現(xiàn)難以救援的情況。

此外,，室內(nèi)通行也要適老,，戶門的門檻高度、屋里各個門的凈寬,、電梯的轎廂尺寸都有新要求,。

“好房子”新標準有何亮點？幾個關(guān)鍵詞帶你看懂

關(guān)鍵詞：隔聲

針對大家比較關(guān)注的噪聲擾民問題,，新標準也對住宅的噪聲限值,、隔聲限值提出了新要求：

圍繞噪聲限值，新標準第一次強制規(guī)定了電梯,、水泵等設(shè)備傳播到室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值,。

圍繞隔聲限值，新標準在現(xiàn)行標準基礎(chǔ)上提升了臥室,、起居室與相鄰房間之間分戶墻,、分戶樓板的隔聲性能要求，將臥室,、起居室樓板的撞擊聲隔聲性能指標“不應(yīng)大于75分貝”提升為“不應(yīng)大于65分貝”,。

此外，新標準還提高了建筑外窗的隔聲性能,，較現(xiàn)行標準提升了5分貝,。

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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