原標(biāo)題：住建部每日監(jiān)控京滬穗備足房地產(chǎn)調(diào)控“彈藥”　　

深圳,、上海房地產(chǎn)價格的快速上漲以及北京房地產(chǎn)市場的急速升溫，正在引起決策層的高度重視和警惕,。而在此之前,，這種“高度重視和警惕”早已經(jīng)不僅僅存在于“思想層面”，部分中央部委悄然之間已有相關(guān)行動,。

作為房地產(chǎn)市場的主管部門,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱“住建部”）已經(jīng)按照日為單位，對全國主要城市的房地產(chǎn)市場成交,、價格情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控,，地方政府也須每日向住建部報送房地產(chǎn)市場成交、價格等情況,。

兩會期間,，國家發(fā)改委主任徐紹史、住建部部長陳政高均向特大型城市喊話,，要求嚴(yán)格執(zhí)行限購限貸等措施,，嚴(yán)防房地產(chǎn)市場過熱,。包括深圳,、上海、北京在內(nèi)的特大型城市,，在全國樓市“去庫存”的熱度下,，將面臨“逆周期”調(diào)控的局面。

每日一報

“我們每天都要向住建部報送當(dāng)日的房地產(chǎn)市場成交量,、成交價格等信息,，這是個日報制度。”3月9日中午,，一位不愿具名的地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)職能部門的內(nèi)部人士向《中國經(jīng)營報》記者證實(shí),，住建部已經(jīng)要求全國各主要城市執(zhí)行房地產(chǎn)信息每日一報。

這并非當(dāng)?shù)貍€案,，多個省份住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的內(nèi)部人士均表示,，機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)有專人執(zhí)行“房地產(chǎn)信息日報”，并通過相關(guān)信息系統(tǒng)平臺每日向住建部報送,，住建部也有專門部門負(fù)責(zé)此事,，并有專人每日對接,。

按照工作分工，住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司負(fù)責(zé)“每日一報”的具體工作,。為了實(shí)現(xiàn)“每日一報”的信息準(zhǔn)確和快捷,，住建部聯(lián)合有關(guān)部門搭建了“全國房地產(chǎn)交易信息報送平臺”這一信息系統(tǒng)。同時,，各省,、自治區(qū)、直轄市,、計劃單列市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán),，也都搭建了省一級的房地產(chǎn)交易信息報送平臺，與住建部聯(lián)通,。

“之前也有房地產(chǎn)市場交易情況上報的制度,，但不是每日，最長的每個月上報一次,，最短也是一周上報一次,，每日上報還是體現(xiàn)了實(shí)時監(jiān)控市場變化，進(jìn)行科學(xué)決策的意愿,。”前述地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)職能部門的人士稱,。

記者了解到，“每日一報制度”基本上從2015年4月開始在全國范圍內(nèi)大范圍實(shí)施,。住建部相關(guān)部門負(fù)責(zé)人均帶隊到各地方督促該項(xiàng)工作的實(shí)施與推進(jìn),。時任住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長的王志宏曾前往云南等省召開工作會議，督促地方加速落實(shí)“每日一報工作”,。

此前,，住建部曾推進(jìn)實(shí)施個人住房信息全國聯(lián)網(wǎng)工作，并實(shí)現(xiàn)了60多個城市的聯(lián)網(wǎng),。“聯(lián)網(wǎng)是查詢平臺,，‘每日一報’是報送平臺，從對房地產(chǎn)市場變化的及時性,、針對性上來看,，后者更具有針對性、及時性和更高的效率,。”一位接近住建部的權(quán)威人士稱,。

分城施策

進(jìn)入2016年以來，深圳,、上海房地產(chǎn)市場相繼呈現(xiàn)出價格快速上揚(yáng),、成交快速放量的態(tài)勢。同為特大型城市的北京,，也出現(xiàn)了二手房市場交易量提升,、新房開發(fā)商提價的現(xiàn)象按照每日一報制度的覆蓋,，北京、上海,、深圳均在覆蓋之中,，也就是說，對于這些市場變化,，住建部及時了解并掌握了相關(guān)情況,。

實(shí)際上，“每日一報”只是通俗說法,，其官方名稱為全國房地產(chǎn)交易信息日報制度,。通過逐級上報，即市縣一級“日報”到省,，省匯總?cè)請笾磷〗ú康墓ぷ鞣绞?，截至目前，信息日報制度已?jīng)基本覆蓋全國353個城市,。