原標(biāo)題：住建部每日監(jiān)控京滬穗備足房地產(chǎn)調(diào)控“彈藥”　　

深圳,、上海房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲以及北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的急速升溫,，正在引起決策層的高度重視和警惕,。而在此之前,，這種“高度重視和警惕”早已經(jīng)不僅僅存在于“思想層面”，部分中央部委悄然之間已有相關(guān)行動(dòng),。

作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的主管部門,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱“住建部”）已經(jīng)按照日為單位，對(duì)全國(guó)主要城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)成交,、價(jià)格情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控,，地方政府也須每日向住建部報(bào)送房地產(chǎn)市場(chǎng)成交、價(jià)格等情況,。

兩會(huì)期間,，國(guó)家發(fā)改委主任徐紹史、住建部部長(zhǎng)陳政高均向特大型城市喊話,，要求嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)限貸等措施,，嚴(yán)防房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱,。包括深圳、上海,、北京在內(nèi)的特大型城市,，在全國(guó)樓市“去庫存”的熱度下，將面臨“逆周期”調(diào)控的局面,。

每日一報(bào)

“我們每天都要向住建部報(bào)送當(dāng)日的房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量,、成交價(jià)格等信息，這是個(gè)日?qǐng)?bào)制度,。”3月9日中午,，一位不愿具名的地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)職能部門的內(nèi)部人士向《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者證實(shí)，住建部已經(jīng)要求全國(guó)各主要城市執(zhí)行房地產(chǎn)信息每日一報(bào),。

這并非當(dāng)?shù)貍€(gè)案,，多個(gè)省份住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的內(nèi)部人士均表示，機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)有專人執(zhí)行“房地產(chǎn)信息日?qǐng)?bào)”,，并通過相關(guān)信息系統(tǒng)平臺(tái)每日向住建部報(bào)送，住建部也有專門部門負(fù)責(zé)此事,，并有專人每日對(duì)接,。

按照工作分工，住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司負(fù)責(zé)“每日一報(bào)”的具體工作,。為了實(shí)現(xiàn)“每日一報(bào)”的信息準(zhǔn)確和快捷,，住建部聯(lián)合有關(guān)部門搭建了“全國(guó)房地產(chǎn)交易信息報(bào)送平臺(tái)”這一信息系統(tǒng)。同時(shí),，各省,、自治區(qū)、直轄市,、計(jì)劃單列市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán),，也都搭建了省一級(jí)的房地產(chǎn)交易信息報(bào)送平臺(tái)，與住建部聯(lián)通,。

“之前也有房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況上報(bào)的制度,，但不是每日，最長(zhǎng)的每個(gè)月上報(bào)一次,，最短也是一周上報(bào)一次,，每日上報(bào)還是體現(xiàn)了實(shí)時(shí)監(jiān)控市場(chǎng)變化，進(jìn)行科學(xué)決策的意愿,。”前述地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)職能部門的人士稱,。

記者了解到，“每日一報(bào)制度”基本上從2015年4月開始在全國(guó)范圍內(nèi)大范圍實(shí)施,。住建部相關(guān)部門負(fù)責(zé)人均帶隊(duì)到各地方督促該項(xiàng)工作的實(shí)施與推進(jìn),。時(shí)任住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司司長(zhǎng)的王志宏曾前往云南等省召開工作會(huì)議,，督促地方加速落實(shí)“每日一報(bào)工作”。

此前,，住建部曾推進(jìn)實(shí)施個(gè)人住房信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)工作,，并實(shí)現(xiàn)了60多個(gè)城市的聯(lián)網(wǎng)。“聯(lián)網(wǎng)是查詢平臺(tái),，‘每日一報(bào)’是報(bào)送平臺(tái),，從對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化的及時(shí)性、針對(duì)性上來看,，后者更具有針對(duì)性,、及時(shí)性和更高的效率。”一位接近住建部的權(quán)威人士稱,。

分城施策

進(jìn)入2016年以來,，深圳、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)相繼呈現(xiàn)出價(jià)格快速上揚(yáng),、成交快速放量的態(tài)勢(shì),。同為特大型城市的北京，也出現(xiàn)了二手房市場(chǎng)交易量提升,、新房開發(fā)商提價(jià)的現(xiàn)象按照每日一報(bào)制度的覆蓋,，北京、上海,、深圳均在覆蓋之中,，也就是說，對(duì)于這些市場(chǎng)變化,，住建部及時(shí)了解并掌握了相關(guān)情況,。

實(shí)際上，“每日一報(bào)”只是通俗說法,，其官方名稱為全國(guó)房地產(chǎn)交易信息日?qǐng)?bào)制度,。通過逐級(jí)上報(bào)，即市縣一級(jí)“日?qǐng)?bào)”到省,，省匯總?cè)請(qǐng)?bào)至住建部的工作方式,，截至目前，信息日?qǐng)?bào)制度已經(jīng)基本覆蓋全國(guó)353個(gè)城市,。