原標題：住建部每日監(jiān)控京滬穗備足房地產(chǎn)調(diào)控“彈藥”　　

深圳,、上海房地產(chǎn)價格的快速上漲以及北京房地產(chǎn)市場的急速升溫,，正在引起決策層的高度重視和警惕,。而在此之前,，這種“高度重視和警惕”早已經(jīng)不僅僅存在于“思想層面”，部分中央部委悄然之間已有相關行動,。

作為房地產(chǎn)市場的主管部門,，住房和城鄉(xiāng)建設部（下稱“住建部”）已經(jīng)按照日為單位,，對全國主要城市的房地產(chǎn)市場成交、價格情況進行嚴格監(jiān)控,，地方政府也須每日向住建部報送房地產(chǎn)市場成交,、價格等情況。

兩會期間,，國家發(fā)改委主任徐紹史,、住建部部長陳政高均向特大型城市喊話，要求嚴格執(zhí)行限購限貸等措施,，嚴防房地產(chǎn)市場過熱,。包括深圳、上海,、北京在內(nèi)的特大型城市，在全國樓市“去庫存”的熱度下,，將面臨“逆周期”調(diào)控的局面,。

每日一報

“我們每天都要向住建部報送當日的房地產(chǎn)市場成交量、成交價格等信息,，這是個日報制度,。”3月9日中午，一位不愿具名的地方住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)職能部門的內(nèi)部人士向《中國經(jīng)營報》記者證實,，住建部已經(jīng)要求全國各主要城市執(zhí)行房地產(chǎn)信息每日一報,。

這并非當?shù)貍€案,，多個省份住房和城鄉(xiāng)建設廳的內(nèi)部人士均表示，機關內(nèi)設有專人執(zhí)行“房地產(chǎn)信息日報”,，并通過相關信息系統(tǒng)平臺每日向住建部報送,，住建部也有專門部門負責此事，并有專人每日對接,。

按照工作分工,，住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司負責“每日一報”的具體工作。為了實現(xiàn)“每日一報”的信息準確和快捷,，住建部聯(lián)合有關部門搭建了“全國房地產(chǎn)交易信息報送平臺”這一信息系統(tǒng),。同時，各省,、自治區(qū),、直轄市、計劃單列市和新疆生產(chǎn)建設兵團,，也都搭建了省一級的房地產(chǎn)交易信息報送平臺,，與住建部聯(lián)通。

“之前也有房地產(chǎn)市場交易情況上報的制度,，但不是每日,，最長的每個月上報一次，最短也是一周上報一次,，每日上報還是體現(xiàn)了實時監(jiān)控市場變化,，進行科學決策的意愿。”前述地方住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)職能部門的人士稱,。

記者了解到,，“每日一報制度”基本上從2015年4月開始在全國范圍內(nèi)大范圍實施。住建部相關部門負責人均帶隊到各地方督促該項工作的實施與推進,。時任住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長的王志宏曾前往云南等省召開工作會議,，督促地方加速落實“每日一報工作”。

此前,，住建部曾推進實施個人住房信息全國聯(lián)網(wǎng)工作,，并實現(xiàn)了60多個城市的聯(lián)網(wǎng)。“聯(lián)網(wǎng)是查詢平臺,，‘每日一報’是報送平臺,，從對房地產(chǎn)市場變化的及時性、針對性上來看,，后者更具有針對性,、及時性和更高的效率。”一位接近住建部的權威人士稱,。

分城施策

進入2016年以來,，深圳,、上海房地產(chǎn)市場相繼呈現(xiàn)出價格快速上揚、成交快速放量的態(tài)勢,。同為特大型城市的北京,，也出現(xiàn)了二手房市場交易量提升、新房開發(fā)商提價的現(xiàn)象按照每日一報制度的覆蓋,，北京,、上海、深圳均在覆蓋之中,，也就是說,，對于這些市場變化，住建部及時了解并掌握了相關情況,。

實際上,，“每日一報”只是通俗說法，其官方名稱為全國房地產(chǎn)交易信息日報制度,。通過逐級上報,，即市縣一級“日報”到省，省匯總?cè)請笾磷〗ú康墓ぷ鞣绞?，截至目前,，信息日報制度已?jīng)基本覆蓋全國353個城市。