6月22日,，郭公莊一期公租房項(xiàng)目在建設(shè)中,。該項(xiàng)目因高壓線遷移問題,，有1000多套房源施工進(jìn)展緩慢。新京報(bào)記者浦峰攝

原標(biāo)題：北京個別公租房開工4年未竣工

新京報(bào)訊 3日,，審計(jì)署公告二季度審計(jì)結(jié)果時指出,，截至2016年6月，北京2012年列入開工建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目中,，有11548套沒有竣工,，分配入住率僅為20.64%。

新京報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn),，開工建設(shè)了4年左右仍未竣工的項(xiàng)目中,，包括郭公莊一期和高立莊等公租房項(xiàng)目。據(jù)相關(guān)人士透露,，兩項(xiàng)目均計(jì)劃在年底前完成配租,。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，其余在建公租房項(xiàng)目達(dá)到分配條件后,，也將抓緊開展配租工作,。

條件阻礙致個別項(xiàng)目竣工率低

住建部曾在2015年發(fā)布通知要求，2012年底前開工建設(shè)的公共租賃住房,，原則上2015年底前90%要完成分配入住,。但審計(jì)結(jié)果顯示，2012年,，北京市朝陽,、海淀、豐臺,、石景山4個區(qū)開工建設(shè)公租房16560套,，截至2016年6月末，上述公租房竣工5012套,、分配入住3419套,。也就是說，北京2012年列入開工建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目中,，有1.1萬余套沒有竣工,。

相關(guān)人士向新京報(bào)記者透露，項(xiàng)目從開工到竣工需要一定時間,，一般都要兩三年,，建設(shè)過程中，還可能會因?yàn)橐恍l件的阻礙拖慢工程進(jìn)展,，從而導(dǎo)致個別區(qū)竣工率低,。

兩項(xiàng)目開工4年左右仍未完工

新京報(bào)記者4日查詢豐臺區(qū)住建委官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，2012年列入開工建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目中，郭公莊一期和高立莊等公租房項(xiàng)目就未竣工,。

據(jù)了解,，郭公莊一期公租房項(xiàng)目位于地鐵9號線和房山線的交會處，用地面積5.8萬公頃,，共20棟樓,。日前，新京報(bào)記者在施工現(xiàn)場探訪時看到,，目前北部區(qū)域的12棟樓已完成封頂,，開始進(jìn)行裝修樣板和外墻樣板的施工。

相關(guān)人士介紹,，郭公莊一期項(xiàng)目所在地塊,，是因?yàn)楦邏壕€遷移的問題，導(dǎo)致全部的3000套房源中,，有1000多套施工進(jìn)展緩慢,，目前市區(qū)兩級政府已與電力方面對接，施工已列入日程,。另外的2000套房源已達(dá)到報(bào)備竣工的條件,，但按照政策要求，要進(jìn)行室內(nèi)精裝修,，所以正在加緊進(jìn)行準(zhǔn)備,，爭取今年年底完成配租。

同樣進(jìn)展緩慢的高立莊公租房項(xiàng)目,，位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)高立莊村,，計(jì)劃配租2500套。據(jù)了解,，該項(xiàng)目是由于前期手續(xù)一直在完善過程中,，目前主體已經(jīng)建完，今年下半年將報(bào)竣驗(yàn)收,，并計(jì)劃在年底配租,。

遠(yuǎn)洋沁山水

租金比附近商品房低6成

位于石景山玉泉路地鐵站附近的遠(yuǎn)洋沁山水小區(qū)，是北京市第一個有公租房項(xiàng)目的小區(qū),。該小區(qū)25號樓為公租房項(xiàng)目,，共550套住房,。不過據(jù)媒體報(bào)道,，2011年底，該項(xiàng)目首批配租時,，只有60戶家庭辦理了入住手續(xù),。租金高、補(bǔ)貼政策滯后，是當(dāng)時入住率低的主要原因,。

4年多過去,，該項(xiàng)目入住情況如何？新京報(bào)記者昨日探訪發(fā)現(xiàn),，25號樓共5個單元,，層高15層到28層不等，每層有六七個房間,。5個單元的外露陽臺上,，記者看到，有的種植著花草綠植,，有的晾曬著衣服,，完全空置的陽臺并不多見。

一名公租房住戶告訴記者,，遠(yuǎn)洋這個小區(qū)環(huán)境不錯,，交通也方便，近幾年配租到此的住戶越來越多,。“我們這個單元基本住滿了,。”

2012年就配租到此的林奶奶告訴記者，這里的租金41塊錢一平米,，價格還可以,。新京報(bào)記者隨后登錄多個房屋出租平臺，查看地鐵玉泉路附近房屋租金,，50平米左右的一居,，租金基本在5500元到6000元。