6月22日,，郭公莊一期公租房項(xiàng)目在建設(shè)中,。該項(xiàng)目因高壓線遷移問(wèn)題，有1000多套房源施工進(jìn)展緩慢,。新京報(bào)記者浦峰攝

原標(biāo)題：北京個(gè)別公租房開(kāi)工4年未竣工

新京報(bào)訊 3日,，審計(jì)署公告二季度審計(jì)結(jié)果時(shí)指出,，截至2016年6月，北京2012年列入開(kāi)工建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目中，有11548套沒(méi)有竣工,，分配入住率僅為20.64%,。

新京報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開(kāi)工建設(shè)了4年左右仍未竣工的項(xiàng)目中,，包括郭公莊一期和高立莊等公租房項(xiàng)目,。據(jù)相關(guān)人士透露，兩項(xiàng)目均計(jì)劃在年底前完成配租,。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，其余在建公租房項(xiàng)目達(dá)到分配條件后，也將抓緊開(kāi)展配租工作,。

條件阻礙致個(gè)別項(xiàng)目竣工率低

住建部曾在2015年發(fā)布通知要求,，2012年底前開(kāi)工建設(shè)的公共租賃住房，原則上2015年底前90%要完成分配入住,。但審計(jì)結(jié)果顯示,，2012年，北京市朝陽(yáng),、海淀,、豐臺(tái)、石景山4個(gè)區(qū)開(kāi)工建設(shè)公租房16560套,，截至2016年6月末,，上述公租房竣工5012套、分配入住3419套,。也就是說(shuō),，北京2012年列入開(kāi)工建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目中，有1.1萬(wàn)余套沒(méi)有竣工,。

相關(guān)人士向新京報(bào)記者透露,，項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工需要一定時(shí)間，一般都要兩三年,，建設(shè)過(guò)程中,，還可能會(huì)因?yàn)橐恍l件的阻礙拖慢工程進(jìn)展，從而導(dǎo)致個(gè)別區(qū)竣工率低,。

兩項(xiàng)目開(kāi)工4年左右仍未完工

新京報(bào)記者4日查詢豐臺(tái)區(qū)住建委官網(wǎng)發(fā)現(xiàn),，2012年列入開(kāi)工建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目中，郭公莊一期和高立莊等公租房項(xiàng)目就未竣工,。

據(jù)了解,，郭公莊一期公租房項(xiàng)目位于地鐵9號(hào)線和房山線的交會(huì)處，用地面積5.8萬(wàn)公頃,，共20棟樓,。日前,，新京報(bào)記者在施工現(xiàn)場(chǎng)探訪時(shí)看到，目前北部區(qū)域的12棟樓已完成封頂,，開(kāi)始進(jìn)行裝修樣板和外墻樣板的施工,。

相關(guān)人士介紹，郭公莊一期項(xiàng)目所在地塊,，是因?yàn)楦邏壕€遷移的問(wèn)題，導(dǎo)致全部的3000套房源中,，有1000多套施工進(jìn)展緩慢,，目前市區(qū)兩級(jí)政府已與電力方面對(duì)接，施工已列入日程,。另外的2000套房源已達(dá)到報(bào)備竣工的條件,，但按照政策要求，要進(jìn)行室內(nèi)精裝修,，所以正在加緊進(jìn)行準(zhǔn)備,，爭(zhēng)取今年年底完成配租。

同樣進(jìn)展緩慢的高立莊公租房項(xiàng)目,，位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)高立莊村,，計(jì)劃配租2500套。據(jù)了解,，該項(xiàng)目是由于前期手續(xù)一直在完善過(guò)程中,，目前主體已經(jīng)建完，今年下半年將報(bào)竣驗(yàn)收,，并計(jì)劃在年底配租,。

遠(yuǎn)洋沁山水

租金比附近商品房低6成

位于石景山玉泉路地鐵站附近的遠(yuǎn)洋沁山水小區(qū)，是北京市第一個(gè)有公租房項(xiàng)目的小區(qū),。該小區(qū)25號(hào)樓為公租房項(xiàng)目,，共550套住房。不過(guò)據(jù)媒體報(bào)道,，2011年底,，該項(xiàng)目首批配租時(shí)，只有60戶家庭辦理了入住手續(xù),。租金高,、補(bǔ)貼政策滯后，是當(dāng)時(shí)入住率低的主要原因,。

4年多過(guò)去,，該項(xiàng)目入住情況如何？新京報(bào)記者昨日探訪發(fā)現(xiàn),，25號(hào)樓共5個(gè)單元,，層高15層到28層不等，每層有六七個(gè)房間。5個(gè)單元的外露陽(yáng)臺(tái)上,，記者看到,，有的種植著花草綠植，有的晾曬著衣服,，完全空置的陽(yáng)臺(tái)并不多見(jiàn),。

一名公租房住戶告訴記者，遠(yuǎn)洋這個(gè)小區(qū)環(huán)境不錯(cuò),，交通也方便,，近幾年配租到此的住戶越來(lái)越多。“我們這個(gè)單元基本住滿了,。”

2012年就配租到此的林奶奶告訴記者,，這里的租金41塊錢(qián)一平米，價(jià)格還可以,。新京報(bào)記者隨后登錄多個(gè)房屋出租平臺(tái),，查看地鐵玉泉路附近房屋租金，50平米左右的一居,，租金基本在5500元到6000元,。