加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管,，確保專項(xiàng)用于工程建設(shè),。商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)均要嚴(yán)格執(zhí)行人民銀行、銀監(jiān)會(huì)有關(guān)房地產(chǎn)信貸政策,，嚴(yán)把房貸業(yè)務(wù)真實(shí)性,、合規(guī)性,，防控金融風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收取房款,、自我融資,、自我擔(dān)保、設(shè)立資金池等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù),。嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè),、小額貸款公司等機(jī)構(gòu)從事首付貸、眾籌購(gòu)房等金融杠桿配資業(yè)務(wù),，嚴(yán)厲整治房地產(chǎn)交易中涉嫌非法集資的行為,。嚴(yán)禁投資基金、銀行信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng),，對(duì)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款,、高杠桿、高負(fù)債要全面清查,，嚴(yán)格監(jiān)管,。

六、加強(qiáng)住房保障工作

認(rèn)真落實(shí)人才綠卡制度，建立健全高層次人才住房支持機(jī)制,。進(jìn)一步擴(kuò)大公租房覆蓋面,，多渠道籌集城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員公共租賃住房房源,，逐步解決其居住困難,。培育發(fā)展租賃市場(chǎng)，積極推進(jìn)“租購(gòu)并舉”住房制度,。

七,、正確引導(dǎo)輿論

各類新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)要加強(qiáng)正面宣傳和輿論引導(dǎo),，客觀公正報(bào)道房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)各類機(jī)構(gòu)及個(gè)人利用各種公共平臺(tái)散布虛假消息,，制造,、傳播謠言的，由公安,、網(wǎng)絡(luò)信息管理、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)堅(jiān)決予以查處,。

八,、建立完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作協(xié)調(diào)機(jī)制

建立本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作聯(lián)席會(huì)議制度，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委牽頭,，市委宣傳部,、市發(fā)展改革委、市公安局,、市司法局,、市財(cái)政局、市人力資源和社會(huì)保障局,、市國(guó)土規(guī)劃委,、市工商局、市統(tǒng)計(jì)局,、市來(lái)穗人員服務(wù)管理局,、市金融局、市住房公積金管理中心及市國(guó)稅局,、市地稅局及人民銀行,、銀監(jiān)局等單位參加，各司其責(zé),，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)工作措施,。市、區(qū)加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，各區(qū)政府要落實(shí)屬地管理責(zé)任,，全面監(jiān)管,，保證我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

廣州市人民政府辦公廳

2016年10月4日