原標(biāo)題：剛剛,，國(guó)務(wù)院、央行,、發(fā)改委,、銀監(jiān)會(huì)高層都談到了房地產(chǎn)

這兩天各地掀起“限購(gòu)潮”，政府高官也在不同場(chǎng)合提及房地產(chǎn)市場(chǎng),，總體基調(diào)依然是,，中國(guó)金融體系總體健康，但房地產(chǎn)市場(chǎng)可能存在風(fēng)險(xiǎn),，要引導(dǎo)資金流向?qū)嶓w,，嚴(yán)加防范地產(chǎn)泡沫。

18日晚間央行官網(wǎng)放出新聞稿,，稱央行行長(zhǎng)周小川在首次金磚國(guó)家財(cái)長(zhǎng)和央行行長(zhǎng)會(huì)議上提到,，中國(guó)金融體系總體健康，但也存在總體杠桿率偏高,、債市房市風(fēng)險(xiǎn)和跨市場(chǎng)影子銀行業(yè)務(wù)活躍等風(fēng)險(xiǎn),。

今天早上，國(guó)務(wù)院副總理張高麗在“中國(guó)發(fā)展高層論壇2017年會(huì)”作主旨演講,，關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng),，他提到了以下要點(diǎn)：

1.我們現(xiàn)在整個(gè)金融資產(chǎn)的量是非常大了,，但是我們現(xiàn)在引導(dǎo)金融往實(shí)體經(jīng)濟(jì)，這樣我們實(shí)體經(jīng)濟(jì),，才能發(fā)展,，現(xiàn)在有的流向房地產(chǎn)，搞不好的話,，很可能會(huì)形成泡沫,，我們將嚴(yán)加防范，將會(huì)一步一步的,，穩(wěn)妥的,，來(lái)進(jìn)行調(diào)整。

3.堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,，不是用來(lái)炒的”的定位,，分類指導(dǎo)，因城施策,，重點(diǎn)消化三四線城市房地產(chǎn)的過(guò)量庫(kù)存,。

4.把防控金融風(fēng)險(xiǎn)放到更加重要的位置，妥善處置銀行不良資產(chǎn),、債券違約,、房地產(chǎn)泡沫、互聯(lián)網(wǎng)金融等一批風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),，確保不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn),。

在同一會(huì)場(chǎng)上，國(guó)家發(fā)改委主任何立峰表示：

1.當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨三大結(jié)構(gòu)性的失衡,，一個(gè)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性的供給失衡,，供給體系產(chǎn)能雖然十分強(qiáng)大，但大多數(shù)還只能滿足于中低端,、低質(zhì)量,、低價(jià)格的需求，難以滿足公眾日益多樣化,、高品質(zhì)的需求,。二是金融和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的失衡，存在著資金脫實(shí)向虛的現(xiàn)象,，大量金融體系內(nèi)自我循環(huán),，不僅加大了金融體系的風(fēng)險(xiǎn)，還進(jìn)一步加重了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資困難,。三是房地產(chǎn)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的失衡,，大量資金涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，曾經(jīng)一度帶動(dòng)了一線城市和熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，進(jìn)一步推高了實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成本,。

2.要堅(jiān)持因城因地去庫(kù)存,，按照房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位,，分類調(diào)控因城施策,，控制信貸資金過(guò)度流向房地產(chǎn)業(yè)。加大政策解讀和信息發(fā)布的力度,，加強(qiáng)市場(chǎng)主體的溝通,，增強(qiáng)政策透明度，向社會(huì)釋放積極的信號(hào),，引導(dǎo)各方面對(duì)未來(lái)發(fā)展形成良好的增強(qiáng)市場(chǎng)的信心,。

18日，銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星也提到了房?jī)r(jià)：

下一步將繼續(xù)采取差別化的信貸政策,，對(duì)部分房?jī)r(jià)過(guò)熱的城市,，要采取審慎的房貸政策；對(duì)部分有去庫(kù)存需求的三四線城市,，還會(huì)給予必要的信貸支持。