原標(biāo)題：廣州“限賣”新購住房　取得房產(chǎn)證滿兩年才可轉(zhuǎn)讓

新華社廣州3月30日電（記者毛一竹）廣州市政府辦公廳30日對(duì)外發(fā)布進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知,，居民家庭新購買住房（含新房和二手房）,，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓,；非廣州本市戶籍者在從化,、增城區(qū)內(nèi)限購（含受贈(zèng)）1套住房,。該通知自2017年3月31日起施行,。

通知顯示,，居民家庭新購買（新購買是指自本通知施行之日起購買）的住房（含新建商品住房和二手住房）,，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù),；企事業(yè)單位,、社會(huì)組織等法人單位新購買的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓,。

住房贈(zèng)與他人的,，須滿2年后方可再次購買住房；接受住房贈(zèng)與的,，須符合本市的現(xiàn)行限購政策,。

該通知還對(duì)廣州市差別化住房信貸政策作出調(diào)整：對(duì)離婚一年以內(nèi)的住房貸款的申請(qǐng)人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行,；對(duì)已成年,、未就業(yè),、沒有固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)一步嚴(yán)格住房貸款條件,，按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執(zhí)行,；廣州本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年以上,，方可申請(qǐng)住房公積金貸款,。