原標題：廣州樓市調(diào)控丟“王炸”12天“炸”出新地王

廣州昨拍地攬190億，單價5.5萬破紀錄,；專家認為,，未來兩年政策和市場不確定性多，風險在累積

今年全國兩會前后,，全國各地掀起一波房地產(chǎn)調(diào)控升級浪潮,，在浪潮推動下，北上廣深四個一線城市先后宣布“認房又認貸”,。其中,，3月17日，廣州出臺新政,，對之前的調(diào)控措施進一步加碼,，新增本市戶籍成年單身（含離異）人士限購1套住房等內(nèi)容，首次將“假離婚”進行炒房的人拒之門外,。此外,，廣州還提出要嚴厲打擊“首付貸”等違規(guī)行為。

不過,，在調(diào)控丟出“王炸”僅僅十余天后,，昨日（3月29日）廣州房地產(chǎn)市場就“炸”出了一個新地王。當日,，廣州迎來調(diào)控升級后的第一次大規(guī)模土地拍賣,，位于白云、海珠和增城區(qū)的9宗地塊遭到數(shù)十家房產(chǎn)開發(fā)商的激烈爭奪,。其中,，時代地產(chǎn)以55437元/平方米的樓面價競得海珠區(qū)廣紙輕工地塊，總價約20.4億元,，溢價率219%,，刷新廣州樓面價格紀錄。

此外,，不限購的增城區(qū)成為廣州樓市和土地市場最大熱點,。數(shù)據(jù)顯示,，3月20日至3月26日廣州一手住宅網(wǎng)簽量3236套,，其中增城區(qū)成交1226套,，占全市成交總量近四成。而在昨日的土地競拍中,，增城推出的5宗地樓面價不斷翻新,，突破2萬元大關(guān)，遠超區(qū)域房價,。其中,，碧桂園成為最大贏家，以112億元的總代價斬獲三宗地塊,。

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