新華社天津3月31日電（記者張華迎,、鄧中豪）為抑制房地產(chǎn)泡沫,，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定,，天津市31日晚發(fā)布了《關于進一步深化房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》,。根據(jù)實施意見，4月1日起,，對在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭,、擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士,，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建商品住房和二手住房,。

實施意見明確提出，非天津市戶籍居民家庭在天津市范圍內(nèi)購買住房的,，需提供在天津市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明,。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

除采取區(qū)域性住房限購外,，實施意見還從深化差別化住房信貸,、加大住宅用地供應、加強新建商品住房價格管控,、加強新建商品住房上市管理,、強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管等多個方面提出具體要求。

在深化差別化住房信貸方面,，為保障天津市居民和外地在津工作人群合理住房需求,，天津?qū)⒋驌衾媒鹑诟軛U進行住房投機炒作，進一步強化差別化住房信貸政策,，具體措施由人民銀行天津分行會同天津銀監(jiān)局發(fā)布實施,。