據(jù)悉，購(gòu)房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“自住型商品住房”,，房屋再上市等后續(xù)管理按照自住型商品房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

目前，本市限價(jià)房房源充足,，具有有效限價(jià)商品房備案資格的家庭,，仍可獲得限價(jià)房房源保障。與此同時(shí),，在滿(mǎn)足本市限價(jià)房輪候家庭房源需求后,，還有部分剩余限價(jià)房項(xiàng)目將根據(jù)全市自住房供應(yīng)情況分批轉(zhuǎn)化上市。

自住房不會(huì)出現(xiàn)“奇葩”戶(hù)型

隨著自住房的大批量建設(shè)供應(yīng),，這種價(jià)格更便宜的房子質(zhì)量如何保證,？

其實(shí)，從2014年10月開(kāi)始,，按照市住建委聯(lián)合規(guī)劃部門(mén)發(fā)布的《關(guān)于開(kāi)展保障性住房設(shè)計(jì)方案審查的通知》要求,，每個(gè)自住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案都要進(jìn)行專(zhuān)家審查,。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，主要審查項(xiàng)目總規(guī)劃布局和單體建筑兩個(gè)方面的合理性,，并加重了對(duì)用戶(hù)舒適度的審查,，力爭(zhēng)使保障性住房的設(shè)計(jì)不僅合法、適用,，而且更加合理,、宜居，“也就是說(shuō),，在自住房項(xiàng)目中絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)令人無(wú)語(yǔ)的‘奇葩’戶(hù)型,。”

記者同時(shí)也獲悉,，近期,，市住建委也在聯(lián)合市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)編制自住房建設(shè)的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，著重強(qiáng)調(diào)自住房和普通商品房在建筑密度等基本指標(biāo)方面的一致性,，對(duì)住區(qū)內(nèi)的交通流線,、停車(chē)布局及配套設(shè)施等提出明確要求。

“這些內(nèi)容今后都將成為專(zhuān)家審查的重點(diǎn)內(nèi)容,，審查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步提升,。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),，正在編制的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)也對(duì)采用裝配式建筑,、大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化、采用綠色節(jié)能環(huán)保材料等提出明確要求,。

在質(zhì)量監(jiān)管方面,，市區(qū)兩級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督、執(zhí)法部門(mén)也對(duì)自住房進(jìn)行網(wǎng)格式監(jiān)督管理,，定期開(kāi)展全覆蓋執(zhí)法檢查,，將裝配式建筑和全裝修成品交房質(zhì)量納入工程質(zhì)量監(jiān)管重點(diǎn),，督促參建各方落實(shí)質(zhì)量責(zé)任,。