近日,，廣州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《廣州市房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則（征求意見稿）》（簡稱《意見》），公開征求意見,。今后租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同,，出租人需要實名辦理網(wǎng)上備案手續(xù)，出租人和承租人雙方還需在廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺實名認證,。

7月17日,，廣州市發(fā)布的“租賃16條”，即《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》,，提到建立健全房屋租賃信息服務(wù)平臺,，保障住房租賃市場供需信息透明、交易規(guī)則透明,、各方信用透明,。新發(fā)布的《意見》中，廣州市一級的房屋租賃管理機構(gòu)要求建立廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺,，推行房屋租賃合同網(wǎng)上備案,，并為公眾提供房屋租賃信息服務(wù)。

出租承租都要實名認證

《意見》明確,，出租人、承租人,、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)通過廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的,，應(yīng)當事先在廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺注冊并且經(jīng)過實名認證。

《意見》要求,，出租人,、住房租賃企業(yè)以及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當將用于出租的房屋信息如實錄入廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺，由街道,、鎮(zhèn)來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心進行初審,，區(qū)房屋租賃管理機構(gòu)審核確認。

《意見》規(guī)定,，租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同,，由出租人辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù),。住房租賃企業(yè)出租房屋，由房屋經(jīng)營機構(gòu)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù),。經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的,，由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。此外,，房屋租賃當事人不采取網(wǎng)上辦理租賃合同備案,，應(yīng)前往房屋所在地的業(yè)務(wù)受理點辦理租賃合同備案。

租客可查出租人信息

據(jù)了解,，經(jīng)審核錄入廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺的房屋,，當事人可以通過該平臺發(fā)布租賃信息。承租人可以通過廣州市房屋租賃政府信息服務(wù)平臺發(fā)布求租信息,，也可以查詢該平臺上房屋出租人的聯(lián)系方式,。