原標(biāo)題：高米店公租房小區(qū)五破先例

本市公租房配租改革提速 “新北京人”農(nóng)民工都能入住

大興區(qū)景明路16號(hào)院,，共有1808套公租房的高米店家園項(xiàng)目,，已成為北京公租房分配制度創(chuàng)新與改革的“試驗(yàn)田”,。

從去年初開始入住，這個(gè)項(xiàng)目在率先保障既有困難人群的基礎(chǔ)上,，配租方案一連五次打破傳統(tǒng)——配租前“預(yù)分配”,，讓租房者提前安下心來；面向“新北京人”首試專項(xiàng)配租,；實(shí)施“親情配租”政策,，讓老人與子女就近居住,；農(nóng)民工能手也住進(jìn)了公租房,，解決獲獎(jiǎng)工匠在京住房需求；面向社會(huì)單位無房職工“集體租賃”,，解決項(xiàng)目周邊企業(yè)職工住房問題,。

一連五次創(chuàng)新，將越來越多的人群納入公租房覆蓋范圍,，這恰恰折射著北京公租房配租的改革與優(yōu)化,。

首次面向“新北京人”配租

高米店家園配租的變化，讓戶口還在山東老家的小隋以“新北京人”的身份住進(jìn)了北京公租房,。在此之前,，北京打拼多年的她一直因?yàn)榉蔷┘脑虮粨踉诠夥可暾?qǐng)的門外,。

今年4月,，此前更多面向京籍家庭配租配售的保障房向小隋這樣的“新北京人”敞開懷抱。高米店家園的30套公租房納入了首批“新北京人”房源,。

公告掛出幾天后,，高米店家園的“新北京人”房源立刻引來不少人的關(guān)注——30套房源前后共有200戶參與搖號(hào)，申請(qǐng)人甚至排起長(zhǎng)隊(duì)等待登記,。這也從側(cè)面印證這類人群對(duì)于公租房的迫切需求,。

緊接著，北京明確了未來“新北京人”保障房配租的原則,。8月,，市住建委對(duì)外發(fā)布消息：未來各區(qū)面向“新北京人”配租的房源應(yīng)不少于當(dāng)年本區(qū)新分配房源總量的30%,，包括公開配租、單位集體躉租及產(chǎn)業(yè)園區(qū)配租公租房等,。

“在高米店家園試點(diǎn)面向京籍無房職工和‘新北京人’進(jìn)行專項(xiàng)配租,，也是在探索建立無房職工和‘新北京人’住房保障長(zhǎng)效機(jī)制，讓居民共享改革發(fā)展成果,?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。

農(nóng)民工能手也能住上公租房

從地理方位上看,，燕?！じ呙椎昙覉@離中心城區(qū)有一段距離，但對(duì)于在大興產(chǎn)業(yè)基地工作的上班族而言,，卻是真正實(shí)現(xiàn)“職住平衡”的房源,。

這里的房源分配方式，也針對(duì)周邊上班族有所創(chuàng)新——面向社會(huì)單位無房職工“集體租賃”,，解決項(xiàng)目周邊大興區(qū)新媒體產(chǎn)業(yè)園企業(yè)等單位無房職工住房問題,，滿足符合首都發(fā)展定位需要的人才住房需求。

考慮到老年人的家庭養(yǎng)老需求,，高米店家園試點(diǎn)“親情配租”政策,，實(shí)行人性化管理，允許老年人與子女家庭同步選房,，就近居住以方便照料老人,。

更重要的是，農(nóng)民工能手也住進(jìn)了高米店家園,。記者獲悉,，住建部門專門試點(diǎn)為符合條件的農(nóng)民工技能大賽獲獎(jiǎng)選手配租，“這主要考慮傳承和發(fā)揚(yáng)北京建筑行業(yè)工匠精神,，在全社會(huì)營(yíng)造崇尚技能,、尊重技能人才的氛圍?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說,。

還有一項(xiàng)改革則是提升配租效率的創(chuàng)新。在正式配租前,，高米店家園實(shí)行“預(yù)分配”措施,，在項(xiàng)目竣工1年前即啟動(dòng)預(yù)分配，并同步推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)和分配入住工作,，提高分配效率,。

已累計(jì)籌建20萬套公租房

來自市住建委的數(shù)據(jù)顯示，2011年以來，本市加快建立購(gòu)租并舉的住房保障體系,，大力發(fā)展公租房,，目前累計(jì)建設(shè)籌集公租房20萬套。

相關(guān)負(fù)責(zé)人說,，本市公租房定位于解決城鎮(zhèn)居民基本住房需求,，優(yōu)先面向本市中低收入住房困難家庭配租，剩余房源采取了集體租賃,、“新北京人”專項(xiàng)配租等方式,，面向京籍無房和在京穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無房家庭配租。據(jù)介紹,，目前全市已分配公租房14.7萬套,，分配率達(dá)到73.5%。

這位負(fù)責(zé)人也表示,，今后本市公租房房源分配將堅(jiān)持“職住平衡,、產(chǎn)城融合，以區(qū)為主,、全市統(tǒng)籌”的分配原則,，實(shí)行年度計(jì)劃管理，由各區(qū)組織分配,，市級(jí)統(tǒng)籌房源由市住房保障管理部門劃分到各區(qū)進(jìn)行分配,。