租房時(shí)代來了,！利好政策接連出臺 北京租房成交量翻倍

住建部：推動住房租賃管理?xiàng)l例立法

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日表示,，目前正會同有關(guān)部門積極開展調(diào)研,、論證等工作，在充分聽取方方面面的意見和建議的基礎(chǔ)上,，抓緊起草相關(guān)法規(guī)草案，積極推動住房租賃管理?xiàng)l例立法工作,。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長 楊佳燕： 加快推進(jìn)住房租賃的立法,，我們將配合相關(guān)的部門積極推動住房租賃管理?xiàng)l例能夠盡快出臺，通過條例進(jìn)一步規(guī)范租賃行為,，保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益,，明確各方的這個(gè)權(quán)責(zé)利，這樣來為住房租賃市場的發(fā)展?fàn)I造一個(gè)良好的法治環(huán)境,。

住建部表示,，通過立法,，將明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度,，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇。同時(shí),，還要健全住房租賃監(jiān)管的體制機(jī)制,，明確相關(guān)各方的職責(zé)，加大對違法違規(guī)行為的處罰力度,。

今年以來,，有關(guān)部門連續(xù)出臺政策，要求各地加快住房租賃市場發(fā)展,。5月,，作為我國第一部明確規(guī)范住房租賃和銷售管理的行政管理法規(guī)，《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例》正式開始向社會公開征求意見,。7月,，住建部等9部門聯(lián)合發(fā)布通知，明確在12個(gè)重點(diǎn)城市加快推進(jìn)租賃住房建設(shè),，培育和發(fā)展住房租賃市場,。8月，國土資源部又會同住建部,，確定在13個(gè)城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn),。

楊佳燕： 我們現(xiàn)在也在研究住房租賃市場建設(shè)的評估體系，想通過這個(gè)評估體系來評價(jià)試點(diǎn)的效果,，爭取通過試點(diǎn)形成一批可推廣,、可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)，在更大范圍內(nèi)來推廣實(shí)施,。

租房迎“美好時(shí)代” 各地政策接連出臺

今年,，除了相關(guān)主管部門密集出臺鼓勵租賃市場發(fā)展的新政策以外，七月份以來,，北京,、上海、鄭州,、南京等多地也相繼發(fā)布新政,，可以說，這幾個(gè)月成為中國房地產(chǎn)歷史上租賃政策發(fā)布最密集的月份,。

7月,，廣州發(fā)布通知，宣布要加快構(gòu)建購租并舉的住房體系，推動住房租賃市場快速發(fā)展,。其中,，有關(guān)“租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇”的舉措，被許多媒體解讀為“租購?fù)瑱?quán)”,。