隨后,，從7月一直持續(xù)到9月,，佛山、沈陽,、無錫、成都,、杭州,、南京、鄭州,、北京,、上海等地陸續(xù)下發(fā)通知或規(guī)定，公布了培育和發(fā)展住房租賃市場的具體舉措,。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任 秦虹： 其實從去年開始,，國務(wù)院就開始發(fā)文來推動購租并舉這樣一項制度，今年主要體現(xiàn)在各個城市層面,，地方層面落地的這個力度比較大,。

從各地采取的措施內(nèi)容來看，政策發(fā)力點主要集中在以下幾個方面：

不少地方按照要求,，開始建立住房租賃監(jiān)管平臺,，杜絕虛假房源和黑中介等大家普遍反映強烈的問題。目前,，杭州,、成都等地都已建立這個平臺。

同時,，出臺政策的城市,，多數(shù)都在文件當中明確提到，要增加租賃住房供應(yīng)規(guī)模,。北京,、上海等地都已明確拿出部分土地專供作為租賃用地,，不得出售。同時,，成都等地還鼓勵國有企業(yè)組建租賃公司,，加大租賃供應(yīng)規(guī)模。南京,、無錫等地更是明確商業(yè)用房可改成租賃住房,。

此外，以北京為代表的一些城市,，還明確要為承租人提供更多公共服務(wù),，符合條件的甚至可落戶可入學(xué)。

楊佳燕： 從今年以來,，住房租賃市場的發(fā)展應(yīng)該說邁出了很大的一個步子,。對老百姓的感受和租房人的感受來說，確實現(xiàn)在租賃住房產(chǎn)品更加多了,，選擇也更加多了,，然后品質(zhì)也得到了一定提升，提供住房租賃服務(wù)的企業(yè)也多了,，所以這個是市場的一個新變化,。

全國已出讓超70宗租賃住房地塊

在各地租房新政密集出臺的背景下，今年以來,，北京,、上海等城市逐步加大了租賃住房用地的供應(yīng)力度，未來幾個月,，各地租賃住房推地節(jié)奏還有望進一步加快,。

截至9月中旬，北京今年已經(jīng)成交47宗住宅用地,，其中,，約有19宗土地出現(xiàn)自持?！白猿帧倍值某霈F(xiàn),，意味著開發(fā)商持有的部分只能出租不能出售。而除了北京成交了企業(yè)自持地塊外,，天津,、杭州、廣州,、佛山和上海等城市今年也先后推出,、成交了相關(guān)用地，共計73宗地塊，可提供約364萬平方米租賃面積,。