隨后，從7月一直持續(xù)到9月,，佛山、沈陽(yáng),、無(wú)錫,、成都,、杭州,、南京、鄭州,、北京、上海等地陸續(xù)下發(fā)通知或規(guī)定,，公布了培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的具體舉措。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任 秦虹： 其實(shí)從去年開(kāi)始，國(guó)務(wù)院就開(kāi)始發(fā)文來(lái)推動(dòng)購(gòu)租并舉這樣一項(xiàng)制度,，今年主要體現(xiàn)在各個(gè)城市層面，地方層面落地的這個(gè)力度比較大,。

從各地采取的措施內(nèi)容來(lái)看,，政策發(fā)力點(diǎn)主要集中在以下幾個(gè)方面：

不少地方按照要求,，開(kāi)始建立住房租賃監(jiān)管平臺(tái),，杜絕虛假房源和黑中介等大家普遍反映強(qiáng)烈的問(wèn)題,。目前，杭州,、成都等地都已建立這個(gè)平臺(tái)。

同時(shí),，出臺(tái)政策的城市,，多數(shù)都在文件當(dāng)中明確提到,，要增加租賃住房供應(yīng)規(guī)模,。北京,、上海等地都已明確拿出部分土地專供作為租賃用地，不得出售,。同時(shí),，成都等地還鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)組建租賃公司，加大租賃供應(yīng)規(guī)模,。南京,、無(wú)錫等地更是明確商業(yè)用房可改成租賃住房。

此外,，以北京為代表的一些城市,，還明確要為承租人提供更多公共服務(wù)，符合條件的甚至可落戶可入學(xué),。

楊佳燕： 從今年以來(lái),，住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展應(yīng)該說(shuō)邁出了很大的一個(gè)步子。對(duì)老百姓的感受和租房人的感受來(lái)說(shuō),，確實(shí)現(xiàn)在租賃住房產(chǎn)品更加多了,，選擇也更加多了,，然后品質(zhì)也得到了一定提升，提供住房租賃服務(wù)的企業(yè)也多了,，所以這個(gè)是市場(chǎng)的一個(gè)新變化,。

全國(guó)已出讓超70宗租賃住房地塊

在各地租房新政密集出臺(tái)的背景下，今年以來(lái),，北京、上海等城市逐步加大了租賃住房用地的供應(yīng)力度,，未來(lái)幾個(gè)月,，各地租賃住房推地節(jié)奏還有望進(jìn)一步加快,。

截至9月中旬，北京今年已經(jīng)成交47宗住宅用地,，其中,，約有19宗土地出現(xiàn)自持?！白猿帧倍值某霈F(xiàn),，意味著開(kāi)發(fā)商持有的部分只能出租不能出售。而除了北京成交了企業(yè)自持地塊外,，天津,、杭州、廣州,、佛山和上海等城市今年也先后推出,、成交了相關(guān)用地，共計(jì)73宗地塊,，可提供約364萬(wàn)平方米租賃面積。