央視新聞客戶(hù)端9月19日?qǐng)?bào)道：針對(duì)近日北京地區(qū)多家銀行相繼上調(diào)首套房貸款利率,，調(diào)整后首套房貸利率較基準(zhǔn)利率上浮5%-10%成為主流的現(xiàn)象，人民銀行營(yíng)業(yè)管理部今天（19日）傍晚表示,，房貸利率調(diào)整是銀行在北京市嚴(yán)格實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,、市場(chǎng)利率整體上揚(yáng)的背景下，根據(jù)市場(chǎng)資金水平變化,、自身資產(chǎn)負(fù)債管理需要所采取的自主行為,，符合政策要求和導(dǎo)向，對(duì)此人民銀行營(yíng)業(yè)管理部積極支持,。

人民銀行營(yíng)業(yè)管理部表示,，2017年3月以來(lái)，北京市出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施并取得了初步成效,，銀行作為房地產(chǎn)信貸政策的執(zhí)行主體,，主動(dòng)配合房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，通過(guò)提高個(gè)人住房貸款利率抑制需求過(guò)度增長(zhǎng),，有利于進(jìn)一步鞏固北京市房地產(chǎn)調(diào)控所取得的成效,。

從本次房貸利率調(diào)整時(shí)間和調(diào)整幅度看,，是各家銀行根據(jù)資金成本變化、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況,、自身市場(chǎng)規(guī)模,、經(jīng)營(yíng)策略和資產(chǎn)負(fù)債管理需要進(jìn)行的自主調(diào)整，部分銀行通過(guò)提高房貸利率壓縮個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)模,，加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)信貸支持力度,。

從具體利率水平看，各銀行根據(jù)各自成本不同,，進(jìn)行了自主差異化定價(jià),，大型銀行資金成本較低，首套住房貸款利率上浮幅度也相對(duì)較小,，普遍為基準(zhǔn)利率上浮5%,；中小型銀行資金成本壓力較大，首套住房貸款利率普遍為基準(zhǔn)利率上浮10%或以上,。

此外,，從全國(guó)范圍來(lái)看，除北京以外,，近期上海,、深圳、南京等地區(qū)商業(yè)銀行陸續(xù)提高首套房貸利率水平,，首套房貸利率水平較基準(zhǔn)利率上浮5%-10%已成為全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)重點(diǎn)調(diào)控城市的普遍現(xiàn)象,。

（原題為《央行：北京房貸利率調(diào)整符合政策要求和導(dǎo)向》）