中新經(jīng)緯客戶端9月27日電(劉雪玉)繼9月22日,，全國多個城市發(fā)布限售、限購令后,，為應對國慶節(jié)傳統(tǒng)的銷售旺季,，27日，東莞市發(fā)布七項措施規(guī)范房地產(chǎn)市場,。業(yè)內(nèi)人士指出,，這是國內(nèi)房地產(chǎn)市場上，為數(shù)不多的針對具體節(jié)點,，出臺調(diào)控政策的明確案例,，值得其他城市借鑒學習。

此次,，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布通知稱,，隨著國慶節(jié)、中秋節(jié)臨近,，房地產(chǎn)市場迎來傳統(tǒng)的銷售旺季,。東莞市推出七項措施，切實規(guī)范國慶中秋期間房地產(chǎn)市場秩序,。其中規(guī)定,，

未取得預售許可證的商品住房項目，不得以認籌,、預訂,、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取訂金,、預訂款等性質的費用,。

同時要求,，房企不得發(fā)布虛假房源信息和廣告、炒作房價上漲的不實消息,，不得利用網(wǎng)絡軟文,、微信、短信等形式發(fā)布,、傳播“搶房”“一房難求”等宣傳廣告信息,，不得采取雇人排隊營造火爆場面等方式渲染緊張氣氛、誤導消費者,，引發(fā)投訴糾紛,。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號：jwview)采訪時表示，東莞此次發(fā)布的樓市新政,，是為了防范“金九銀十”期間,，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)波動而出臺的政策?！斑@也是國內(nèi)房地產(chǎn)政策調(diào)控政比對具體節(jié)點條例明確的案例，值得其他城市借鑒學習,?！?/p>

同時，嚴躍進說,，此次新政強調(diào)房地產(chǎn)銷售機構的管理,，要求影響開發(fā)企業(yè)項目聲譽的行為要進行制止，這在此前的調(diào)控政策中不多見,，與當前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)各類銷售亂象有關系,，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場。