中新經(jīng)緯客戶端9月27日電(劉雪玉)繼9月22日,，全國(guó)多個(gè)城市發(fā)布限售、限購(gòu)令后,，為應(yīng)對(duì)國(guó)慶節(jié)傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季,，27日,，東莞市發(fā)布七項(xiàng)措施規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)。業(yè)內(nèi)人士指出,，這是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)上,，為數(shù)不多的針對(duì)具體節(jié)點(diǎn)，出臺(tái)調(diào)控政策的明確案例,，值得其他城市借鑒學(xué)習(xí),。

此次，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知稱(chēng),，隨著國(guó)慶節(jié),、中秋節(jié)臨近，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季,。東莞市推出七項(xiàng)措施,，切實(shí)規(guī)范國(guó)慶中秋期間房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。其中規(guī)定,，

未取得預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目,，不得以認(rèn)籌、預(yù)訂,、排號(hào),、發(fā)放VIP卡等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取訂金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費(fèi)用,。

同時(shí)要求,，房企不得發(fā)布虛假房源信息和廣告、炒作房?jī)r(jià)上漲的不實(shí)消息,，不得利用網(wǎng)絡(luò)軟文,、微信、短信等形式發(fā)布,、傳播“搶房”“一房難求”等宣傳廣告信息,，不得采取雇人排隊(duì)營(yíng)造火爆場(chǎng)面等方式渲染緊張氣氛、誤導(dǎo)消費(fèi)者,，引發(fā)投訴糾紛,。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號(hào)：jwview)采訪時(shí)表示，東莞此次發(fā)布的樓市新政,，是為了防范“金九銀十”期間,，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)而出臺(tái)的政策?！斑@也是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)政策調(diào)控政比對(duì)具體節(jié)點(diǎn)條例明確的案例,，值得其他城市借鑒學(xué)習(xí),。”

同時(shí),，嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō),，此次新政強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)的管理，要求影響開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目聲譽(yù)的行為要進(jìn)行制止,，這在此前的調(diào)控政策中不多見(jiàn),，與當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)各類(lèi)銷(xiāo)售亂象有關(guān)系，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),。