經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者注意到，本次節(jié)前密集發(fā)布調(diào)控政策的城市,，多數(shù)都是房?jī)r(jià)漲幅排名靠前的城市。在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月份發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中,，南昌,、西安、長(zhǎng)沙,、貴陽(yáng)等城市漲幅排名均處于靠前的位置,。

有業(yè)內(nèi)人士指出，從政策內(nèi)容來(lái)看,，本輪新政基本上以打擊投資需求為主,，其目的在于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,。從目標(biāo)城市上看,，這一批調(diào)控對(duì)象都是房?jī)r(jià)和交易量上漲的熱點(diǎn)城市，也是未來(lái)的人口凈流入城市,，房?jī)r(jià)上漲的壓力是客觀存在的,，調(diào)控也符合常規(guī)。

海南“嚴(yán)政”限購(gòu)升級(jí)

9月29日凌晨,，海南省住建廳發(fā)布《海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化“兩個(gè)暫?！闭叽龠M(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，要求永久停止五指山,、保亭,、瓊中,、白沙四個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣開(kāi)發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目，并停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設(shè),。

自2016年2月海南省出臺(tái)“兩個(gè)暫?！闭吆螅Ｄ细魇锌h嚴(yán)格按照政策要求,，對(duì)全市商品住宅建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)進(jìn)行了調(diào)控,，同時(shí)也加大了市場(chǎng)秩序監(jiān)管和專項(xiàng)整治，曝光,、查處了一批違法違規(guī)的企業(yè)行為。本次出臺(tái)的嚴(yán)政是對(duì)“兩個(gè)暫?！闭叩倪M(jìn)一步深化,，更加堅(jiān)持了“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位,。

“這次深化政策更加全面到位,，也是和之前的‘兩個(gè)暫停’限購(gòu)政策保持了連貫性,，體現(xiàn)出了省政府堅(jiān)決制止優(yōu)質(zhì)資源低水平開(kāi)發(fā),，要優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高開(kāi)發(fā)水平的決心,?！?三亞市住建局局長(zhǎng)黎覺(jué)行表示。

“金九銀十”風(fēng)光難再現(xiàn)

每年的九,、十月份都是房地產(chǎn)企業(yè)寄予厚望的銷售節(jié)點(diǎn),，但面臨著日益加緊的調(diào)控政策，“金九銀十”的神話還能否持續(xù)上演,？