數(shù)據(jù)顯示,,今年8月底,一,、二線熱點(diǎn)城市的樓市成交量均呈現(xiàn)同比下跌的現(xiàn)象,。其中,,有的城市甚至呈現(xiàn)大幅度下跌狀態(tài)。
隨著時(shí)間的推移,,“金九”首周,,全國一線城市整體成交量堪稱“慘淡”,平均環(huán)比下調(diào)20%,,其中4個(gè)一線城市同比平均下降52%,,其中北京環(huán)比下調(diào)28%,同比跌幅達(dá)60%,,廣州平均環(huán)比下調(diào)32%,,同比跌幅達(dá)72%。上海市場環(huán)比下調(diào)22%,,同比跌幅達(dá)27%,。
與此同時(shí),二線城市環(huán)比也下調(diào)8%,,同比跌幅達(dá)32%,,南京、杭州,、蘇州,、南昌、福州,、濟(jì)南等二線城市成交量均有所下降,。
“從整體來看,今年‘金九’期間,,全國房地產(chǎn)市場的成交量均要低于預(yù)期,。”知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家張平指出,,由于一線,、二線城市受到了房貸利率上升、調(diào)控加碼的影響,,成交量放緩,樓市低迷,,部分三線城市成交量雖有回升,,也難力挽狂瀾。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示,,今年的9月,、10月,全國房地產(chǎn)市場將持續(xù)調(diào)控,,市場成交量不容樂觀,?!敖衲昕隙ㄊ墙?年來最差的一個(gè)‘金九銀十’?!?/p>
張平表示,,在未來房地產(chǎn)步入調(diào)整階段后,如果購房者帶著投資屬性購房,,未來風(fēng)險(xiǎn)會(huì)越來越大,。而對于剛需自住型購房者來說,9月,、10月買房恰好是相對較好的時(shí)機(jī),。(記者 劉瀟瀟)