數(shù)據(jù)顯示,，今年8月底,，一,、二線熱點(diǎn)城市的樓市成交量均呈現(xiàn)同比下跌的現(xiàn)象,。其中,，有的城市甚至呈現(xiàn)大幅度下跌狀態(tài)。

隨著時(shí)間的推移,，“金九”首周,，全國(guó)一線城市整體成交量堪稱“慘淡”，平均環(huán)比下調(diào)20%,，其中4個(gè)一線城市同比平均下降52%,，其中北京環(huán)比下調(diào)28%，同比跌幅達(dá)60%,，廣州平均環(huán)比下調(diào)32%,，同比跌幅達(dá)72%。上海市場(chǎng)環(huán)比下調(diào)22%,，同比跌幅達(dá)27%,。

與此同時(shí),，二線城市環(huán)比也下調(diào)8%，同比跌幅達(dá)32%,，南京,、杭州,、蘇州,、南昌、福州,、濟(jì)南等二線城市成交量均有所下降,。

“從整體來(lái)看，今年‘金九’期間,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量均要低于預(yù)期,。”知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家張平指出,，由于一線,、二線城市受到了房貸利率上升、調(diào)控加碼的影響,，成交量放緩,，樓市低迷，部分三線城市成交量雖有回升,，也難力挽狂瀾,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示，今年的9月,、10月,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)調(diào)控，市場(chǎng)成交量不容樂(lè)觀,?！敖衲昕隙ㄊ墙?年來(lái)最差的一個(gè)‘金九銀十’?！?/p>

張平表示,，在未來(lái)房地產(chǎn)步入調(diào)整階段后，如果購(gòu)房者帶著投資屬性購(gòu)房,，未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)越來(lái)越大,。而對(duì)于剛需自住型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，9月,、10月買房恰好是相對(duì)較好的時(shí)機(jī),。（記者 劉瀟瀟）