數(shù)據(jù)顯示,，今年8月底,，一、二線熱點(diǎn)城市的樓市成交量均呈現(xiàn)同比下跌的現(xiàn)象,。其中,，有的城市甚至呈現(xiàn)大幅度下跌狀態(tài)。

隨著時(shí)間的推移,，“金九”首周,，全國(guó)一線城市整體成交量堪稱(chēng)“慘淡”，平均環(huán)比下調(diào)20%,，其中4個(gè)一線城市同比平均下降52%,，其中北京環(huán)比下調(diào)28%,，同比跌幅達(dá)60%，廣州平均環(huán)比下調(diào)32%,，同比跌幅達(dá)72%,。上海市場(chǎng)環(huán)比下調(diào)22%，同比跌幅達(dá)27%,。

與此同時(shí),，二線城市環(huán)比也下調(diào)8%，同比跌幅達(dá)32%,，南京,、杭州、蘇州,、南昌,、福州、濟(jì)南等二線城市成交量均有所下降,。

“從整體來(lái)看,，今年‘金九’期間，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量均要低于預(yù)期,?！敝?cái)經(jīng)評(píng)論家張平指出，由于一線,、二線城市受到了房貸利率上升,、調(diào)控加碼的影響，成交量放緩,，樓市低迷,，部分三線城市成交量雖有回升，也難力挽狂瀾,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示,，今年的9月、10月,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)調(diào)控,，市場(chǎng)成交量不容樂(lè)觀?！敖衲昕隙ㄊ墙?年來(lái)最差的一個(gè)‘金九銀十’,。”

張平表示,，在未來(lái)房地產(chǎn)步入調(diào)整階段后,，如果購(gòu)房者帶著投資屬性購(gòu)房，未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)越來(lái)越大。而對(duì)于剛需自住型購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，9月,、10月買(mǎi)房恰好是相對(duì)較好的時(shí)機(jī)。（記者 劉瀟瀟）