數(shù)據(jù)顯示,，今年8月底，一,、二線熱點(diǎn)城市的樓市成交量均呈現(xiàn)同比下跌的現(xiàn)象,。其中，有的城市甚至呈現(xiàn)大幅度下跌狀態(tài),。

隨著時(shí)間的推移,，“金九”首周，全國一線城市整體成交量堪稱“慘淡”,，平均環(huán)比下調(diào)20%,，其中4個(gè)一線城市同比平均下降52%，其中北京環(huán)比下調(diào)28%,，同比跌幅達(dá)60%,，廣州平均環(huán)比下調(diào)32%,，同比跌幅達(dá)72%,。上海市場(chǎng)環(huán)比下調(diào)22%,，同比跌幅達(dá)27%。

與此同時(shí),，二線城市環(huán)比也下調(diào)8%,，同比跌幅達(dá)32%，南京,、杭州,、蘇州、南昌,、福州,、濟(jì)南等二線城市成交量均有所下降。

“從整體來看,，今年‘金九’期間,，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量均要低于預(yù)期?！敝?cái)經(jīng)評(píng)論家張平指出,，由于一線、二線城市受到了房貸利率上升,、調(diào)控加碼的影響,，成交量放緩，樓市低迷,，部分三線城市成交量雖有回升,，也難力挽狂瀾。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示,，今年的9月,、10月，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)調(diào)控,，市場(chǎng)成交量不容樂觀,。“今年肯定是近3年來最差的一個(gè)‘金九銀十’,?！?/p>

張平表示，在未來房地產(chǎn)步入調(diào)整階段后,，如果購房者帶著投資屬性購房,，未來風(fēng)險(xiǎn)會(huì)越來越大。而對(duì)于剛需自住型購房者來說,，9月,、10月買房恰好是相對(duì)較好的時(shí)機(jī)。（記者 劉瀟瀟）