數(shù)據(jù)顯示，今年8月底,，一,、二線熱點城市的樓市成交量均呈現(xiàn)同比下跌的現(xiàn)象,。其中,，有的城市甚至呈現(xiàn)大幅度下跌狀態(tài)。

隨著時間的推移,，“金九”首周,，全國一線城市整體成交量堪稱“慘淡”，平均環(huán)比下調(diào)20%,，其中4個一線城市同比平均下降52%,，其中北京環(huán)比下調(diào)28%，同比跌幅達60%,，廣州平均環(huán)比下調(diào)32%,，同比跌幅達72%,。上海市場環(huán)比下調(diào)22%,，同比跌幅達27%。

與此同時,，二線城市環(huán)比也下調(diào)8%,，同比跌幅達32%，南京,、杭州,、蘇州、南昌,、福州,、濟南等二線城市成交量均有所下降。

“從整體來看,，今年‘金九’期間,，全國房地產(chǎn)市場的成交量均要低于預(yù)期?！敝斀?jīng)評論家張平指出,，由于一線、二線城市受到了房貸利率上升,、調(diào)控加碼的影響,，成交量放緩，樓市低迷，部分三線城市成交量雖有回升,，也難力挽狂瀾,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示，今年的9月,、10月,，全國房地產(chǎn)市場將持續(xù)調(diào)控，市場成交量不容樂觀,?！敖衲昕隙ㄊ墙?年來最差的一個‘金九銀十’?！?/p>

張平表示,，在未來房地產(chǎn)步入調(diào)整階段后，如果購房者帶著投資屬性購房,，未來風險會越來越大,。而對于剛需自住型購房者來說，9月,、10月買房恰好是相對較好的時機,。（記者 劉瀟瀟）