本報(bào)訊（記者 朱開云）昨日,，成都市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)成都市成品住宅發(fā)展的實(shí)施意見》“以下簡(jiǎn)稱《意見》”要求,，到2022年底，全成都市只賣成品房,。成品住宅是指在房屋竣工驗(yàn)收前所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾完成,，套內(nèi)管線及開關(guān)插座、廚房和衛(wèi)生間設(shè)備全部安裝到位,，基本達(dá)到入住條件的住宅,。

《意見》要求，2017年至2020年底,，全市新開工商品住宅（三層及以下低層住宅除外）和保障性住房,，中心城區(qū)（成都高新區(qū)、成都天府新區(qū),、錦江區(qū),、青羊區(qū)、金牛區(qū),、武侯區(qū),、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū),、新都區(qū),、溫江區(qū)、雙流區(qū),、郫都區(qū)）成品住宅面積比例逐步達(dá)到100%,，郊區(qū)市縣（簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市,、彭州市,、邛崍市、崇州市,、金堂縣,、新津縣、大邑縣,、蒲江縣）成品住宅面積比例逐步達(dá)到80%,。

2022年底，全市新開工商品住宅和保障性住房成品住宅面積比例達(dá)到100%,，全面實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)從清水房為主到成品住宅為主的根本轉(zhuǎn)變,。

據(jù)了解，成品住宅建設(shè)實(shí)現(xiàn)了土建工程和室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)施工一體化,，可大幅度減少建筑垃圾,、粉塵和噪音污染。推進(jìn)成品住宅建設(shè),，有利于提升城市環(huán)境品質(zhì),，推動(dòng)建筑節(jié)能減排和綠色發(fā)展，促進(jìn)建筑業(yè),、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),；有利于優(yōu)化住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，減少投資性購(gòu)房,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展,。

《意見》還提出，要結(jié)合建筑工業(yè)化大力推進(jìn)裝配式裝修,。在成品住宅裝修工程中,，積極推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化,、模塊化裝修方式,。鼓勵(lì)整體衛(wèi)浴和廚房等部品模塊化運(yùn)用，以及集成吊頂,、設(shè)備管線等內(nèi)裝工業(yè)化生產(chǎn)方式的應(yīng)用,，全市住宅裝修裝配化率逐年提高，在住宅裝修中逐步取代濕作業(yè)，減少建筑垃圾排放和粉塵,、噪音污染,，提升環(huán)境和住宅裝修質(zhì)量。