新華社北京10月19日電（劉紅霞、楊學(xué)嘉）國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人邢志宏19日在當(dāng)天舉行的國新辦新聞發(fā)布會(huì)上說,，今年前3季度，全國商品房待售面積同比下降12.2%,，庫存持續(xù)減少，與此同時(shí),，一線城市房地產(chǎn)投資投機(jī)性需求得到有力遏制。

國家統(tǒng)計(jì)局當(dāng)天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，1至9月，全國商品房銷售面積為116006萬平方米,，同比增長10.3%，增速比1至8月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅銷售面積增長7.6%,，辦公樓銷售面積增長32.7%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長23.7%,。

“9月末，全國商品房待售面積同比下降了12.2%,，主要是在三四線城市去庫存收到積極效果?！毙现竞暾f，在房地產(chǎn)調(diào)控過程中,，我國采取了因城施策、因地制宜的辦法,，而不是一刀切的調(diào)控,。在調(diào)控方式上，我國沒有一味地限制需求,，特別是針對一線城市住房供求矛盾比較突出的問題，國家鼓勵(lì)通過加大住宅土地的供應(yīng)來化解問題,。

數(shù)據(jù)顯示，前3季度的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)到80644億元,，同比增長8.1%,，增速比上年同期加快2.3個(gè)百分點(diǎn),。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積16733萬平方米，同比增長12.2%,；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金113095億元，同比增長8.0%,。

“前3季度房地產(chǎn)投資增長是比較平穩(wěn)的,，對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展依然起到了積極的作用?！毙现竞暾f，一線城市房價(jià)經(jīng)過調(diào)控后,，現(xiàn)在市場預(yù)期比較穩(wěn)定，投資投機(jī)性的需求得到了有力遏制,。