中新網(wǎng)北京11月6日電 近年來，租房市場仍然存在著一些虛假房源多,、合同無備案,、隨意漲租金等亂象，隨著“購租并舉”住房制度的推進,，多地推出官方住房租賃平臺,，被業(yè)內看作是解決上述“痛點”的一大抓手。房源真,、價格穩(wěn),、無中間環(huán)節(jié)的新模式，將為市場帶來新秩序,。

資料圖：2016年6月,，北京首個街區(qū)制公租房外景。中新網(wǎng)記者 金碩 攝

多地上線官方住房租賃平臺

與北京住房租賃新政同步實施,，10月31日,，北京住房租賃監(jiān)管服務平臺正式上線,。出租人可通過監(jiān)管平臺完成住房租賃登記備案，各部門根據(jù)登記備案信息依法為租賃當事人辦理公租房租金補貼,、戶口登記和遷移,、申請居住登記卡或申領居住證等公共服務事項。

據(jù)中新網(wǎng)不完全統(tǒng)計,，除北京外,，杭州、廣州,、成都,、武漢等城市先后推出住房租賃監(jiān)管服務平臺，合肥,、廈門,、沈陽也給出了平臺搭建的時間表。

8月21日,，成都住房租賃交易服務平臺啟動試運行,，截至11月1日，出租房源信息多達270142條,；9月29日,，杭州市住房租賃監(jiān)管服務平臺上線試運行，運行一個月,，累計訪問量近60萬次,，累計掛牌房源37244套；10月19日,，廣州推出政府住房租賃平臺“陽光租房”,；11月1日，由武漢市房管局聯(lián)合中國建設銀行打造的武漢住房租賃交易服務平臺上線運行,。

“12個住房租賃試點城市都將陸續(xù)上線這一平臺,。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴中新網(wǎng)記者,。

資料圖：北京燕保,？馬泉營家園公租房項目現(xiàn)場排隊辦理公租房登記的隊伍。圖片來源：視覺中國

監(jiān)管和服務是重頭戲

不同于房屋買賣必須要到相關部門進行備案,，住房租賃市場長期處于監(jiān)管的“盲區(qū)”?，F(xiàn)在，監(jiān)管和服務是上述平臺兼具的兩大功能,，將改變租賃交易習慣,，培養(yǎng)租賃企業(yè)按規(guī)定登記、備案的行為,。

武漢提出,，平臺包括住房租賃企業(yè)服務和政府監(jiān)管服務兩大子平臺,，初步實現(xiàn)租賃企業(yè)準入、房源發(fā)布,、預約看房、合同簽訂,、房源驗證,、租賃合同備案、辦理入住和退房等全線上辦理,。