廣州也強(qiáng)調(diào)了管理功能的重要性，基于市,、區(qū),、街、社區(qū)四級(jí)出租屋管理架構(gòu)建立“網(wǎng)上備案功能”,。北京則通過(guò)“1(監(jiān)管平臺(tái))+N(服務(wù)平臺(tái))”模式,，完成主體認(rèn)證,、房源查驗(yàn),、合同備案等工作，N個(gè)服務(wù)平臺(tái)還與監(jiān)管平臺(tái)對(duì)接，形成管理閉環(huán),。

“監(jiān)管平臺(tái)是北京市住建委與京東合作搭建的,，已接入的四家機(jī)構(gòu)自行搭建了服務(wù)平臺(tái),，日后會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)加入進(jìn)來(lái),，服務(wù)平臺(tái)上傳的數(shù)據(jù)、合同等都將在后臺(tái)接受北京市住建委的監(jiān)管,?！北本┦凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴中新網(wǎng)。

在易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),，此舉有助于后續(xù)地方政府對(duì)租賃市場(chǎng)各類行為的監(jiān)管,，重點(diǎn)則是對(duì)機(jī)構(gòu)房源的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí),，將更方便政府找準(zhǔn)承租人的租賃和其他需求,。

杭州住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上的租賃房源信息。

平臺(tái)房源不斷豐富

有業(yè)內(nèi)人士對(duì)中新網(wǎng)表示,，房屋出租由以前一般不備案到現(xiàn)在要求備案,，需一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)渡期，先是政府,、企業(yè)房源備案，后是個(gè)人房源要盡可能納入,。

目前,，杭州個(gè)人房源已可登記上線。在杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上,，記者嘗試點(diǎn)擊“租賃房源”,，即可顯示平臺(tái)上租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)企業(yè)和個(gè)人掛牌的出租房源,，通過(guò)對(duì)區(qū)域,、戶型、租金范圍,、押金形式(包括免押金)等條件的篩選,，來(lái)挑選最符合條件的合適房源，如果承租個(gè)人房源甚至無(wú)需中介費(fèi),。

如果你是個(gè)人房東,，可點(diǎn)擊杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)頁(yè)頂部的“個(gè)人求租/掛牌”，注冊(cè)成為會(huì)員后,，就可將個(gè)人房源信息錄入系統(tǒng),，經(jīng)過(guò)核驗(yàn)等流程便能上線顯示。

值得一提的是，不少平臺(tái)為方便用戶操作還同步推出了手機(jī)客戶端,。

記者通過(guò)“建融家園”APP看到,，武漢、深圳,、北京3地均有房源接入,，平臺(tái)設(shè)置了在線看房、在線預(yù)約,、在線簽約,、在線報(bào)修、租賃貸款,、服務(wù)評(píng)價(jià)等窗口,，基本涵蓋了租房前后各個(gè)環(huán)節(jié)。當(dāng)前,，北京地區(qū)的上架房源相對(duì)較少,，在房源界面可查看交通區(qū)位、裝修實(shí)景,、配套設(shè)施等信息,。