廣州也強調了管理功能的重要性,，基于市、區(qū),、街,、社區(qū)四級出租屋管理架構建立“網上備案功能”,。北京則通過“1(監(jiān)管平臺)+N(服務平臺)”模式，完成主體認證,、房源查驗,、合同備案等工作，N個服務平臺還與監(jiān)管平臺對接,，形成管理閉環(huán),。

“監(jiān)管平臺是北京市住建委與京東合作搭建的，已接入的四家機構自行搭建了服務平臺,，日后會有越來越多的企業(yè)加入進來,，服務平臺上傳的數(shù)據(jù)、合同等都將在后臺接受北京市住建委的監(jiān)管?！北本┦凶〗ㄎ嚓P負責人告訴中新網,。

在易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進看來，此舉有助于后續(xù)地方政府對租賃市場各類行為的監(jiān)管,，重點則是對機構房源的出租行為進行監(jiān)督,，同時，將更方便政府找準承租人的租賃和其他需求,。

杭州住房租賃監(jiān)管服務平臺上的租賃房源信息,。

平臺房源不斷豐富

有業(yè)內人士對中新網表示，房屋出租由以前一般不備案到現(xiàn)在要求備案,，需一個較長的過渡期,，先是政府、企業(yè)房源備案,，后是個人房源要盡可能納入,。

目前，杭州個人房源已可登記上線,。在杭州市住房租賃監(jiān)管服務平臺上,，記者嘗試點擊“租賃房源”，即可顯示平臺上租賃企業(yè),、經紀企業(yè)和個人掛牌的出租房源,，通過對區(qū)域、戶型,、租金范圍,、押金形式(包括免押金)等條件的篩選，來挑選最符合條件的合適房源,，如果承租個人房源甚至無需中介費,。

如果你是個人房東，可點擊杭州市住房租賃監(jiān)管服務平臺網頁頂部的“個人求租/掛牌”,，注冊成為會員后,，就可將個人房源信息錄入系統(tǒng)，經過核驗等流程便能上線顯示,。

值得一提的是,，不少平臺為方便用戶操作還同步推出了手機客戶端。

記者通過“建融家園”APP看到,，武漢,、深圳、北京3地均有房源接入,，平臺設置了在線看房,、在線預約,、在線簽約、在線報修,、租賃貸款,、服務評價等窗口，基本涵蓋了租房前后各個環(huán)節(jié),。當前,，北京地區(qū)的上架房源相對較少，在房源界面可查看交通區(qū)位,、裝修實景,、配套設施等信息。