近日，《關(guān)于進一步加強廣州市征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見（征求意見稿）》開始公示,，其中明確,，留用地指標面積按實際征地面積的10%核定，可選擇折算貨幣補償,、置換物業(yè)、實物留地等3種方式兌現(xiàn),?！兑庖姟分型瑫r明確，村集體留用地不得建設商品住宅。

按照廣東省相關(guān)規(guī)定,，留用地按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的10%至15%安排,，各市可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況進行確定。本次《意見》中提出,，嚴格核定留用地指標,，留用地指標面積按實際征地面積的10%核定；留用地在項目征地范圍內(nèi)安排的,，留用地指標按項目征地面積的1/11核定,。

此外，《意見》設置了留用地基準容積率,，工業(yè)用地或被征地村要求選址于容積率特殊控制區(qū)域的,，按工業(yè)用地政策或容積率特殊控制區(qū)域規(guī)劃實施；非工業(yè)用地且選址于容積率特殊控制區(qū)域外的留用地,，設定基準容積率上限為2.5,，按留用地基準容積率辦理規(guī)劃用地手續(xù)。與此同時,，為了解決留用地選址難以及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織缺少資金無力進行開發(fā)利用等問題,，《意見》中明確，可通過多種方式推動留用地兌現(xiàn),，留用地可選擇折算貨幣補償,、置換物業(yè)、實物留地等3種方式兌現(xiàn),。（記者杜娟）