李稻葵:“拐點”指的是房價不像以前那樣單邊上漲,一年漲20%到30%這樣的現(xiàn)象恐怕不會再現(xiàn)了。當然,下跌也很難看到。

如何看待短期房價走勢?一定要區(qū)別看待,。目前,一線城市土地供給不足,但很多年輕人來這里尋求職業(yè)發(fā)展機遇,想要安家落戶,一線城市的房價仍然有上漲壓力。二線城市則出現(xiàn)分化,具體要看土地供給,、城市發(fā)展態(tài)勢。三線城市又分為兩類,一類是準二線城市,地理位置,、氣候條件,、交通等情況好,人口多于1000萬,這些城市的房價還是要漲;其他的三四線城市,因為人口在向準二線城市聚集,估計上漲的后勁不足,。

談金融機構(gòu)改革

銀保合并將加快企業(yè)推出產(chǎn)品速度

新京報:你怎么看待金融機構(gòu)改革方案?

李稻葵:金融監(jiān)管通過合并的形式更加統(tǒng)一,人民銀行對保險和銀行監(jiān)管的權(quán)力加強,人民銀行設立規(guī)章制度的能力加強,。同時保監(jiān)會跟銀監(jiān)會合并,在銀行和保險越來越同步化的情況下,大量銀行同時擁有保險公司,銀行跟保險公司業(yè)務混態(tài)性質(zhì)很強,銀保機構(gòu)的控制權(quán)集中。所以把這兩個合在一塊,是有道理的,。

新京報:銀保合并的目的是什么?分業(yè)監(jiān)管是否已不適應當下情況?

李稻葵:原則上我同意這個說法,現(xiàn)在金融是混業(yè)經(jīng)營,所以監(jiān)管必須要混在一塊,統(tǒng)一起來,而不能各管各的。由于分業(yè)監(jiān)管,導致一些混業(yè)經(jīng)營的交界處監(jiān)管不到位,比如說,保險公司歲末年初要發(fā)“開門紅”保險產(chǎn)品,實際上是理財產(chǎn)品,保險公司動員自己的經(jīng)紀人、代理人,幾十億,、上百億元地發(fā)售這些本質(zhì)上的理財產(chǎn)品,這是銀行的業(yè)務,。但保監(jiān)會以前監(jiān)管不夠,銀監(jiān)會又管不著,形成監(jiān)管空白。銀保合并后,就可以來監(jiān)督這個事情,起到防范金融風險,規(guī)范經(jīng)營的效果,在風險沒有發(fā)生之前,就把它消滅于萌芽之中。

新京報:銀保合并對行業(yè)有什么影響?

李稻葵:會縮短企業(yè)推出合理的、符合市場需求的產(chǎn)品時間,。比如保險公司要發(fā)理財產(chǎn)品,保監(jiān)會不敢批,銀監(jiān)會管不著,現(xiàn)在就可以加快推出,。確實符合市場需求的產(chǎn)品,就可以合規(guī)推出。以前監(jiān)管責任確認困難,現(xiàn)在銀保合并監(jiān)管責任明確。