另一方面,，今年西安市推出落戶新政,，大大降低落戶門(mén)檻,。一季度,，全市新落戶24.5萬(wàn)人,，幾乎是去年全年遷入人口的總量,。陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王圣學(xué)認(rèn)為,，“新西安人”的購(gòu)房需求的確需要引起重視,，政府應(yīng)加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度予以應(yīng)對(duì),。但在看得見(jiàn)的數(shù)字變化之外,，大量人口涌入給本地購(gòu)房者帶來(lái)看不見(jiàn)的心理壓力，卻是當(dāng)前西安房?jī)r(jià)上漲的“幕后推手”,。王圣學(xué)指出,，目前出現(xiàn)“一房難求”的問(wèn)題，一是盤(pán)子推得少,，二是和恐慌心理有關(guān)系,，大量人口入住對(duì)樓市、市民產(chǎn)生了壓力,。放在過(guò)去,，六七千的房子都不會(huì)有人買(mǎi)，現(xiàn)在一萬(wàn)多的房卻在爭(zhēng)搶,，有些人不一定馬上需要買(mǎi)房,，但是此時(shí)都在搶。

夏俊山也同意樓市中恐慌心理的存在,，特別是個(gè)別企業(yè)近期采取全款優(yōu)先,、捆綁搭售、惡意炒作的營(yíng)銷(xiāo)方式,，嚴(yán)重?cái)_亂西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,，誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，引起恐慌性購(gòu)房,，政府對(duì)此將嚴(yán)厲打擊,。堅(jiān)決打擊囤積房源、捂盤(pán)惜售,、哄抬房?jī)r(jià),、虛假宣傳，制造,、炒作,、傳播不實(shí)不全房地產(chǎn)信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者,、制造緊張氣氛等擾亂市場(chǎng)秩序的行為,，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

2018年，西安市加大了住宅用地供應(yīng)總量,，計(jì)劃供應(yīng)住宅用地達(dá)到2.1萬(wàn)畝,，比2017年增加42%。西安市國(guó)土局土地儲(chǔ)備中心副主任張劍表示,，政府會(huì)通過(guò)多主體,、多渠道供給方式保障商品住宅開(kāi)發(fā)用地需求，為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展保駕護(hù)航,，購(gòu)房者可以吃下“定心丸”,。（記者劉濤）