來(lái)源：央廣網(wǎng)

據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，最近,，陜西西安的部分區(qū)域樓盤熱銷,，一些樓盤出現(xiàn)“一房難求”的現(xiàn)象。3月西安市新建商品住宅價(jià)格同比增長(zhǎng)11.2%,。有人認(rèn)為,，房?jī)r(jià)上漲與今年西安推出的“落戶新政”吸引大量外來(lái)人口有關(guān)。僅今年一季度,，西安市就新落戶24.5萬(wàn)人,，幾乎是去年全年遷入人口的總量。對(duì)此,，西安市政府作出回應(yīng),。“一房難求”是暫時(shí)性現(xiàn)象嗎,？究竟是落戶新政使然,，還是市場(chǎng)供應(yīng)量不足和購(gòu)房者恐慌心理對(duì)樓市的影響造成的？

今年春節(jié)以來(lái),，西安市的很多樓盤就處于房源短缺的狀態(tài),，剛需買家、改善型購(gòu)房者和投資客們奔走于各個(gè)售樓部之間尋找房源,，卻被告知房已售罄或暫無(wú)開(kāi)盤計(jì)劃,。記者在西安市曲江新區(qū)多個(gè)樓盤走訪發(fā)現(xiàn)，過(guò)去購(gòu)房者進(jìn)門立刻有置業(yè)顧問(wèn)主動(dòng)上前笑臉相迎,，如今,，置業(yè)顧問(wèn)們大多坐在椅子上懶得起身,，購(gòu)房者上前問(wèn)長(zhǎng)問(wèn)短,，得到的答案幾乎都是“沒(méi)房了”。

某樓盤置業(yè)顧問(wèn)馬寧說(shuō)：“現(xiàn)在沒(méi)有房,，無(wú)論你去哪個(gè)樓盤,，基本上都沒(méi)房。高層到7月初賣，戶型只有兩種,，一是93（平米）,，一是120（平米），價(jià)格沒(méi)出來(lái),，以物價(jià)局價(jià)格公示為準(zhǔn),，市場(chǎng)上不可能便宜?！?/p>

新房開(kāi)盤遙遙無(wú)期,，偶有在售房屋也挑選余地有限，“僧多粥少”讓購(gòu)房者的購(gòu)房熱情一浪高過(guò)一浪,，市場(chǎng)需求持續(xù)上揚(yáng),。但在供應(yīng)端，按照治污減霾的要求,，去年11月15日至今年3月15日,，各建筑工地一直處于停工狀態(tài)，新建樓盤進(jìn)度停頓,，市場(chǎng)供應(yīng)不足,。

西安市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)夏俊山表示，部分區(qū)域的確出現(xiàn)供需緊張現(xiàn)象,，但隨著冬季結(jié)束建筑工地復(fù)工,，“缺房”現(xiàn)象將會(huì)得到緩解。受手續(xù)辦理和施工進(jìn)度的影響,，部分項(xiàng)目沒(méi)能按年初發(fā)布的計(jì)劃上市,，一季度住房供應(yīng)量比計(jì)劃少80萬(wàn)平米。隨著施工旺季的到來(lái),，后續(xù)項(xiàng)目將按計(jì)劃陸續(xù)推出上市,，這種暫時(shí)的現(xiàn)象將逐漸解決。今年的上市計(jì)劃中,，一手房加二手房有35萬(wàn)套左右會(huì)陸續(xù)推向市場(chǎng),，房源是充足的。