來源：央廣網(wǎng)

據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，最近,，陜西西安的部分區(qū)域樓盤熱銷,，一些樓盤出現(xiàn)“一房難求”的現(xiàn)象。3月西安市新建商品住宅價(jià)格同比增長11.2%,。有人認(rèn)為,，房價(jià)上漲與今年西安推出的“落戶新政”吸引大量外來人口有關(guān)。僅今年一季度,，西安市就新落戶24.5萬人,，幾乎是去年全年遷入人口的總量。對(duì)此,，西安市政府作出回應(yīng),。“一房難求”是暫時(shí)性現(xiàn)象嗎,？究竟是落戶新政使然,，還是市場供應(yīng)量不足和購房者恐慌心理對(duì)樓市的影響造成的？

今年春節(jié)以來,，西安市的很多樓盤就處于房源短缺的狀態(tài),，剛需買家、改善型購房者和投資客們奔走于各個(gè)售樓部之間尋找房源,，卻被告知房已售罄或暫無開盤計(jì)劃,。記者在西安市曲江新區(qū)多個(gè)樓盤走訪發(fā)現(xiàn)，過去購房者進(jìn)門立刻有置業(yè)顧問主動(dòng)上前笑臉相迎,，如今,，置業(yè)顧問們大多坐在椅子上懶得起身,，購房者上前問長問短，得到的答案幾乎都是“沒房了”,。

某樓盤置業(yè)顧問馬寧說：“現(xiàn)在沒有房,，無論你去哪個(gè)樓盤，基本上都沒房,。高層到7月初賣,，戶型只有兩種，一是93（平米）,，一是120（平米）,，價(jià)格沒出來，以物價(jià)局價(jià)格公示為準(zhǔn),，市場上不可能便宜,。”

新房開盤遙遙無期,，偶有在售房屋也挑選余地有限,，“僧多粥少”讓購房者的購房熱情一浪高過一浪，市場需求持續(xù)上揚(yáng),。但在供應(yīng)端,，按照治污減霾的要求，去年11月15日至今年3月15日,，各建筑工地一直處于停工狀態(tài),，新建樓盤進(jìn)度停頓，市場供應(yīng)不足,。

西安市住房保障和房屋管理局局長夏俊山表示,，部分區(qū)域的確出現(xiàn)供需緊張現(xiàn)象，但隨著冬季結(jié)束建筑工地復(fù)工,，“缺房”現(xiàn)象將會(huì)得到緩解,。受手續(xù)辦理和施工進(jìn)度的影響，部分項(xiàng)目沒能按年初發(fā)布的計(jì)劃上市,，一季度住房供應(yīng)量比計(jì)劃少80萬平米,。隨著施工旺季的到來，后續(xù)項(xiàng)目將按計(jì)劃陸續(xù)推出上市,，這種暫時(shí)的現(xiàn)象將逐漸解決,。今年的上市計(jì)劃中，一手房加二手房有35萬套左右會(huì)陸續(xù)推向市場,，房源是充足的,。