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西安部分樓盤一房難求 專家:與購房者恐慌心理有關(guān)

2018-04-22 14:39:31  央廣網(wǎng)    參與評(píng)論()人

來源:央廣網(wǎng)

據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道,最近,,陜西西安的部分區(qū)域樓盤熱銷,,一些樓盤出現(xiàn)“一房難求”的現(xiàn)象。3月西安市新建商品住宅價(jià)格同比增長11.2%,。有人認(rèn)為,,房價(jià)上漲與今年西安推出的“落戶新政”吸引大量外來人口有關(guān)。僅今年一季度,,西安市就新落戶24.5萬人,,幾乎是去年全年遷入人口的總量。對(duì)此,,西安市政府作出回應(yīng),。“一房難求”是暫時(shí)性現(xiàn)象嗎,?究竟是落戶新政使然,,還是市場供應(yīng)量不足和購房者恐慌心理對(duì)樓市的影響造成的?

今年春節(jié)以來,,西安市的很多樓盤就處于房源短缺的狀態(tài),,剛需買家、改善型購房者和投資客們奔走于各個(gè)售樓部之間尋找房源,,卻被告知房已售罄或暫無開盤計(jì)劃,。記者在西安市曲江新區(qū)多個(gè)樓盤走訪發(fā)現(xiàn),過去購房者進(jìn)門立刻有置業(yè)顧問主動(dòng)上前笑臉相迎,,如今,,置業(yè)顧問們大多坐在椅子上懶得起身,,購房者上前問長問短,得到的答案幾乎都是“沒房了”,。

某樓盤置業(yè)顧問馬寧說:“現(xiàn)在沒有房,,無論你去哪個(gè)樓盤,基本上都沒房,。高層到7月初賣,,戶型只有兩種,一是93(平米),,一是120(平米),,價(jià)格沒出來,以物價(jià)局價(jià)格公示為準(zhǔn),,市場上不可能便宜,。”

新房開盤遙遙無期,,偶有在售房屋也挑選余地有限,,“僧多粥少”讓購房者的購房熱情一浪高過一浪,市場需求持續(xù)上揚(yáng),。但在供應(yīng)端,,按照治污減霾的要求,去年11月15日至今年3月15日,,各建筑工地一直處于停工狀態(tài),,新建樓盤進(jìn)度停頓,市場供應(yīng)不足,。

西安市住房保障和房屋管理局局長夏俊山表示,,部分區(qū)域的確出現(xiàn)供需緊張現(xiàn)象,但隨著冬季結(jié)束建筑工地復(fù)工,,“缺房”現(xiàn)象將會(huì)得到緩解,。受手續(xù)辦理和施工進(jìn)度的影響,部分項(xiàng)目沒能按年初發(fā)布的計(jì)劃上市,,一季度住房供應(yīng)量比計(jì)劃少80萬平米,。隨著施工旺季的到來,后續(xù)項(xiàng)目將按計(jì)劃陸續(xù)推出上市,,這種暫時(shí)的現(xiàn)象將逐漸解決,。今年的上市計(jì)劃中,一手房加二手房有35萬套左右會(huì)陸續(xù)推向市場,,房源是充足的,。

關(guān)鍵詞:西安樓盤恐慌

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