人民網北京5月22日電 據住房城鄉(xiāng)建設部網站消息，住房城鄉(xiāng)建設部下達關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知，《通知》指出，近一段時間以來,，部分城市房地產市場出現(xiàn)過熱苗頭，投機炒作有所抬頭,，風險不容忽視,。

《通知》要求，堅持調控目標不動搖,、力度不放松,，加快制定實施住房發(fā)展規(guī)劃，進一步落實地方調控主體責任,。

以下為通知原文：

住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知

建房〔2018〕49號

各省,、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，北京市住房城鄉(xiāng)建設委員會,，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委員會,，天津市、重慶市國土資源房屋管理局：

2018年以來,，各地貫徹落實黨中央,、國務院決策部署，分類調控,，因城施策,，房地產市場總體保持平穩(wěn)運行。近一段時間以來，部分城市房地產市場出現(xiàn)過熱苗頭,，投機炒作有所抬頭,，風險不容忽視。為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，現(xiàn)就有關事項通知如下：

一,、堅持調控目標不動搖、力度不放松

各地要牢固樹立“四個意識”,，提高政治站位,，毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,，堅持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,，認真落實穩(wěn)房價、控租金,，降杠桿,、防風險，調結構,、穩(wěn)預期的目標任務,，支持剛性居住需求，堅決遏制投機炒房,，因地制宜,，精準施策，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

二,、加快制定實施住房發(fā)展規(guī)劃

各城市要結合當地經濟社會發(fā)展水平、住房供需狀況,、人口變化情況,，科學編制住房發(fā)展規(guī)劃，明確住房發(fā)展目標,、重點任務和政策措施,，合理確定住房和用地供應規(guī)模、結構,、時序,，引導相關資源合理配置。城市住房發(fā)展規(guī)劃報上級政府備案后實施,，主要目標和指標納入當地經濟社會發(fā)展預期指標管理,。2018年底前，一線,、二線城市要編制完成2018年至2022年住房發(fā)展規(guī)劃,，并報住房城鄉(xiāng)建設部備案后向社會公布實施,。

要統(tǒng)籌城鎮(zhèn)基礎設施和空間布局，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展,，增強中小城市和小城鎮(zhèn)的承載力和吸引力,，引導產業(yè)、就業(yè)和人口有序流動,，促進職住平衡,。

三、抓緊調整住房和用地供應結構