人民網(wǎng)北京5月22日電 據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下達(dá)關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知,，《通知》指出,，近一段時(shí)間以來,，部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)過熱苗頭,，投機(jī)炒作有所抬頭,，風(fēng)險(xiǎn)不容忽視,。

《通知》要求,，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖,、力度不放松，加快制定實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃,，進(jìn)一步落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任,。

以下為通知原文：

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知

建房〔2018〕49號(hào)

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)，天津市,、重慶市國土資源房屋管理局：

2018年以來,，各地貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,，分類調(diào)控,，因城施策，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行。近一段時(shí)間以來,，部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)過熱苗頭,，投機(jī)炒作有所抬頭，風(fēng)險(xiǎn)不容忽視,。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖,、力度不放松

各地要牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”,，提高政治站位，毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位,，堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，認(rèn)真落實(shí)穩(wěn)房?jī)r(jià),、控租金,，降杠桿、防風(fēng)險(xiǎn),，調(diào)結(jié)構(gòu),、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)任務(wù)，支持剛性居住需求,，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房,，因地制宜，精準(zhǔn)施策,，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

二、加快制定實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃

各城市要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平,、住房供需狀況,、人口變化情況，科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃,，明確住房發(fā)展目標(biāo),、重點(diǎn)任務(wù)和政策措施，合理確定住房和用地供應(yīng)規(guī)模,、結(jié)構(gòu),、時(shí)序，引導(dǎo)相關(guān)資源合理配置,。城市住房發(fā)展規(guī)劃報(bào)上級(jí)政府備案后實(shí)施，主要目標(biāo)和指標(biāo)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展預(yù)期指標(biāo)管理,。2018年底前,，一線、二線城市要編制完成2018年至2022年住房發(fā)展規(guī)劃，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案后向社會(huì)公布實(shí)施,。

要統(tǒng)籌城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和空間布局,，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，增強(qiáng)中小城市和小城鎮(zhèn)的承載力和吸引力,，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè),、就業(yè)和人口有序流動(dòng)，促進(jìn)職住平衡,。

三,、抓緊調(diào)整住房和用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)