人民網北京5月22日電 （朱江）記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會獲悉,，為進一步加大對違法違規(guī)物業(yè)企業(yè)的集中曝光力度，保證業(yè)主的實時知曉權,，督促物業(yè)企業(yè)履行各項責任,，依法依規(guī)開展物業(yè)管理活動，北京市住建委加大對物業(yè)企業(yè)不良行為的曝光力度,，2018年以來,，北京市住建委已在“物業(yè)管理曝光平臺”曝光40家物業(yè)企業(yè),，平臺已累計曝光物業(yè)企業(yè)不良行為149條。

北京市住建委相關負責人介紹,，本年度集中曝光的主要問題包括：消防設施設備存在安全隱患和未保持完好有效,、物業(yè)企業(yè)未履行消防安全責任、使用未經檢驗的電梯,、使用國家明令淘汰的用能設備,、未持有有效二次供水衛(wèi)生許可證等，以上問題各行業(yè)主管部門均給予涉事企業(yè)行政處罰,。

該負責人強調,，“物業(yè)管理曝光平臺”主要用于物業(yè)企業(yè)在物業(yè)管理活動中違法違規(guī)事項的通報和處置，平臺匯總了住建,、安監(jiān),、質監(jiān)、消防,、衛(wèi)生等各行業(yè)主管部門對物業(yè)企業(yè)的處罰結果,，整合了日常檢查中發(fā)現的不良行為、重大違法違規(guī)事項和重大矛盾糾紛等信息,，以達到進一步加強物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管力度,，督促違法違規(guī)企業(yè)及時采取整改措施，警示其他管理單位及個人在物業(yè)管理活動中避免發(fā)生同類問題的目的,，形成了對全市物業(yè)管理企業(yè)的全方位監(jiān)測,。

北京市住建委表示，今年3月,，住建部發(fā)文取消物業(yè)服務企業(yè)資質管理,，市住建委近日也明確，取消為在京注冊并備案物業(yè)服務企業(yè)出具誠信證明,。政策的調整表明對物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管已經由“資質管理”轉變?yōu)椤庞眯畔⒐芾怼?。因此，“北京市物業(yè)管理曝光平臺”所記載的企業(yè)不良行為記錄已成為評價企業(yè)優(yōu)劣,、衡量企業(yè)管理水平,、查閱企業(yè)經營業(yè)績最主要的依據，曝光結果也將作為企業(yè)承接項目,、政府采購入圍,、業(yè)主選聘企業(yè)等事項的參考依據，同時涉事企業(yè)將作為各行業(yè)主管部門日常監(jiān)管的重點,。