人民網(wǎng)北京5月22日電 （朱江）記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉,，為進(jìn)一步加大對(duì)違法違規(guī)物業(yè)企業(yè)的集中曝光力度,，保證業(yè)主的實(shí)時(shí)知曉權(quán)，督促物業(yè)企業(yè)履行各項(xiàng)責(zé)任,，依法依規(guī)開展物業(yè)管理活動(dòng),，北京市住建委加大對(duì)物業(yè)企業(yè)不良行為的曝光力度,，2018年以來，北京市住建委已在“物業(yè)管理曝光平臺(tái)”曝光40家物業(yè)企業(yè),，平臺(tái)已累計(jì)曝光物業(yè)企業(yè)不良行為149條,。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本年度集中曝光的主要問題包括：消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患和未保持完好有效,、物業(yè)企業(yè)未履行消防安全責(zé)任,、使用未經(jīng)檢驗(yàn)的電梯,、使用國(guó)家明令淘汰的用能設(shè)備,、未持有有效二次供水衛(wèi)生許可證等，以上問題各行業(yè)主管部門均給予涉事企業(yè)行政處罰,。

該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),，“物業(yè)管理曝光平臺(tái)”主要用于物業(yè)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中違法違規(guī)事項(xiàng)的通報(bào)和處置，平臺(tái)匯總了住建,、安監(jiān),、質(zhì)監(jiān)、消防,、衛(wèi)生等各行業(yè)主管部門對(duì)物業(yè)企業(yè)的處罰結(jié)果,，整合了日常檢查中發(fā)現(xiàn)的不良行為、重大違法違規(guī)事項(xiàng)和重大矛盾糾紛等信息,，以達(dá)到進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管力度,，督促違法違規(guī)企業(yè)及時(shí)采取整改措施,，警示其他管理單位及個(gè)人在物業(yè)管理活動(dòng)中避免發(fā)生同類問題的目的，形成了對(duì)全市物業(yè)管理企業(yè)的全方位監(jiān)測(cè),。

北京市住建委表示,，今年3月，住建部發(fā)文取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理,，市住建委近日也明確,，取消為在京注冊(cè)并備案物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具誠(chéng)信證明。政策的調(diào)整表明對(duì)物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管已經(jīng)由“資質(zhì)管理”轉(zhuǎn)變?yōu)椤庞眯畔⒐芾怼?。因此,，“北京市物業(yè)管理曝光平臺(tái)”所記載的企業(yè)不良行為記錄已成為評(píng)價(jià)企業(yè)優(yōu)劣、衡量企業(yè)管理水平,、查閱企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)最主要的依據(jù),，曝光結(jié)果也將作為企業(yè)承接項(xiàng)目、政府采購(gòu)入圍,、業(yè)主選聘企業(yè)等事項(xiàng)的參考依據(jù),，同時(shí)涉事企業(yè)將作為各行業(yè)主管部門日常監(jiān)管的重點(diǎn)。