資本下鄉(xiāng)加速鄉(xiāng)村轉型

▲ 江西省瑞金市葉坪鄉(xiāng)田塢現(xiàn)代高效農業(yè)園區(qū)的工作人員在打理蔬菜種植區(qū) 彭昭之攝/本刊

在鄉(xiāng)村振興政策引導和市場預期雙重作用下,，社會資本不僅流向農業(yè)，而且流向村莊建設,、鄉(xiāng)村旅游、鄉(xiāng)村環(huán)保等領域,。

——政策引導,，社會資本瞄準鄉(xiāng)村,。

贛州市瑞金市去年以來出臺政策大力發(fā)展蔬菜,、果業(yè),、油茶產業(yè)。山東壽光中興農業(yè)發(fā)展有限公司在瑞金投資建設中興現(xiàn)代農業(yè)園區(qū),，規(guī)劃用地2000畝,，總投資1.2億元,，將建成20萬平方米蔬菜大棚,、5座冷庫和6000平方米加工,、倉儲及檢測中心,。

生態(tài)宜居的目標和保護農村生態(tài)功能，為社會資本投向農村環(huán)保領域提供了機遇,。截至目前，專業(yè)從事城鎮(zhèn)環(huán)保方案制定和基礎設施建設的江西金達萊環(huán)保公司，已先后投資5億元,，在江西250多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)安裝污水處理設備540多套。

——模式創(chuàng)新,，拓寬資本下鄉(xiāng)來源,。

婺源縣結合宅基地制度改革,，出臺政策鼓勵認養(yǎng)明清古建筑,、出租閑置農房，并為農房出租辦證,，促進了民宿領域創(chuàng)業(yè)熱,。截至去年11月，婺源全縣民宿達到95家,，吸引社會投資約4億元,。婺源縣還鼓勵企業(yè)和社會人士會同村民,，以眾籌模式為藍本認領美麗鄉(xiāng)村建設項目，賦春鎮(zhèn)上嚴田村就與廣州利湟鄉(xiāng)村投資有限公司達成協(xié)議,，由企業(yè)投資8.5億元進行整村開發(fā)。

——產業(yè)帶動，村民資本有效盤活,。

婺源縣篁嶺村通過集體建設用地征收,、土地流轉和農房置換,，全面盤活古村資產,，建成為日接待游客最高達2.4萬人次的4A級景區(qū)，村民年人均收入從3500元提高到2.6萬元。大余縣大龍村丫山景區(qū),，通過入股分紅帶動村民增收致富,，去年村民通過直接出資，農房,、土地折價入股,，以及出租、委托經營等方式加入運營,，全年籌集股金3000余萬元,，獲得收益和分紅450余萬元。