信息管理基礎(chǔ)平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng),，登記體系進(jìn)入全面運行階段——

不動產(chǎn)登記與房地產(chǎn)市場走向關(guān)系幾何

自然資源部將用3個月時間在全國開展專項整治,，推進(jìn)“減證便民”，清理取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的前置環(huán)節(jié)

不動產(chǎn)信息全國聯(lián)網(wǎng)使信息更加透明,，政策制定層面也更容易及時獲知各地不動產(chǎn)交易情況

近日,，自然資源部副部長王廣華表示，我國不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng),，不動產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運行階段,。不動產(chǎn)登記手續(xù)有哪些？現(xiàn)有房產(chǎn)證需不需要更換,？全國聯(lián)網(wǎng)對房地產(chǎn)市場有何影響,？針對這些問題，記者采訪了相關(guān)部門,。

當(dāng)前,，我國在335個地市、2853個縣區(qū)共設(shè)立3001個不動產(chǎn)登記辦事大廳,，平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動產(chǎn)登記服務(wù),。王廣華坦言，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施以來，全國共有109個大廳出現(xiàn)過凌晨排隊,、黃牛倒號問題,。一些地方對服務(wù)能力與群眾辦證需求之間的差距視而不見，簡單“一限了之”,。

為此,，自然資源部將從6月份開始，用3個月時間在全國開展專項整治,，推進(jìn)“減證便民”,，清理取消沒有法律法規(guī)依據(jù)的前置環(huán)節(jié)。同時,，要求全面清理煩擾企業(yè)和群眾的“奇葩”證明,、循環(huán)證明、重復(fù)證明等各類無謂證明,。同時,，將與有關(guān)部門共享不動產(chǎn)登記信息，逐步實現(xiàn)在社會救助,、子女上學(xué),、戶口遷移、企業(yè)工商登記等領(lǐng)域,，無需群眾跑路舉證,。

如果房屋已有房產(chǎn)證，且不辦理抵押,、過戶等業(yè)務(wù),，也可不必更換房產(chǎn)證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定,，細(xì)則施行前依法核發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，不動產(chǎn)權(quán)利未發(fā)生變更,、轉(zhuǎn)移的,，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得強行要求不動產(chǎn)權(quán)利人更換不動產(chǎn)權(quán)屬證書。也就是說,，不動產(chǎn)證是本著“隨動隨換”的原則,，如果房產(chǎn)不發(fā)生抵押、變更等事項,，原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效,。