經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月14日訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2018年1-8月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況,。數(shù)據(jù)顯示，1-8月份,，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資76519億元,，同比增長(zhǎng)10.1%，增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn),。1-8月份,，商品房銷售面積102474萬平方米，同比增長(zhǎng)4.0%,，增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn),。8月末,，商品房待售面積53873萬平方米,，比7月末減少555萬平方米,。1-8月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金106682億元,，同比增長(zhǎng)6.9%，增速比1-7月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。8月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為101.98,，比7月份提高0.10點(diǎn)。

一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2018年1-8月份,，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資76519億元,，同比增長(zhǎng)10.1%，增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅投資54114億元,，增長(zhǎng)14.1%,，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%。

1-8月份,，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資41237億元，同比增長(zhǎng)11.2%,，增速比1-7月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn),；中部地區(qū)投資16213億元，增長(zhǎng)9.7%,，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn),；西部地區(qū)投資15955億元，增長(zhǎng)6.6%,，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn),；東北地區(qū)投資3114億元，增長(zhǎng)17.3%,，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn),。

1-8月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積747658萬平方米，同比增長(zhǎng)3.6%,，增速比1-7月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅施工面積515961萬平方米,，增長(zhǎng)4.6%,。房屋新開工面積133293萬平方米,，增長(zhǎng)15.9%,，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅新開工面積98307萬平方米，增長(zhǎng)19.7%,。房屋竣工面積46230萬平方米,，下降11.6%，降幅擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅竣工面積32460萬平方米，下降13.2%。

1-8月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積16451萬平方米，同比增長(zhǎng)15.6%,，增速比1-7月份提高4.3個(gè)百分點(diǎn),；土地成交價(jià)款8177億元，增長(zhǎng)23.7%,，增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn),。

　　二、商品房銷售和待售情況

1-8月份,，商品房銷售面積102474萬平方米,，同比增長(zhǎng)4.0%，增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅銷售面積增長(zhǎng)4.1%，辦公樓銷售面積下降6.3%,，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)1.8%,。商品房銷售額89396億元，增長(zhǎng)14.5%,，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)16.4%,，辦公樓銷售額下降3.3%,，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)5.6%,。

1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積41799萬平方米,，同比下降3.6%,，降幅比1-7月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額48090億元,，增長(zhǎng)6.5%,，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積28646萬平方米,，增長(zhǎng)12.1%,，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額19263億元,，增長(zhǎng)25.8%,，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積27240萬平方米,，增長(zhǎng)10.4%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn),；銷售額18536億元,，增長(zhǎng)28.2%,，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4788萬平方米,，下降3.2%,，上月為同比持平；銷售額3507億元，增長(zhǎng)10.4%，增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn),。

8月末,，商品房待售面積53873萬平方米,，比7月末減少555萬平方米,。其中,，住宅待售面積減少423萬平方米，辦公樓待售面積增加12萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少110萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-8月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金106682億元，同比增長(zhǎng)6.9%,，增速比1-7月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn),。其中，國(guó)內(nèi)貸款15783億元,，下降6.6%,；利用外資35億元,，下降68.3%；自籌資金34959億元,，增長(zhǎng)11.2%,；定金及預(yù)收款35447億元，增長(zhǎng)15.1%,；個(gè)人按揭貸款15605億元,，下降1.0%?！　?/p>

　　四,、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)　　

8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.98,，比7月份提高0.10點(diǎn),。