經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月14日訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2018年1-8月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況,。數(shù)據(jù)顯示,，1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資76519億元,，同比增長(zhǎng)10.1%,，增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。1-8月份,，商品房銷售面積102474萬平方米,，同比增長(zhǎng)4.0%,，增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。8月末,，商品房待售面積53873萬平方米,，比7月末減少555萬平方米。1-8月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金106682億元,，同比增長(zhǎng)6.9%，增速比1-7月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn),。8月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為101.98,，比7月份提高0.10點(diǎn)。

一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2018年1-8月份,，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資76519億元，同比增長(zhǎng)10.1%,，增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅投資54114億元,，增長(zhǎng)14.1%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn),。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%,。

1-8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資41237億元,，同比增長(zhǎng)11.2%,，增速比1-7月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資16213億元,，增長(zhǎng)9.7%,，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資15955億元,，增長(zhǎng)6.6%,，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資3114億元,，增長(zhǎng)17.3%,，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。

1-8月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積747658萬平方米,，同比增長(zhǎng)3.6%，增速比1-7月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅施工面積515961萬平方米，增長(zhǎng)4.6%。房屋新開工面積133293萬平方米,，增長(zhǎng)15.9%,，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅新開工面積98307萬平方米,，增長(zhǎng)19.7%。房屋竣工面積46230萬平方米,，下降11.6%,，降幅擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅竣工面積32460萬平方米,，下降13.2%。

1-8月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積16451萬平方米,，同比增長(zhǎng)15.6%，增速比1-7月份提高4.3個(gè)百分點(diǎn),；土地成交價(jià)款8177億元,，增長(zhǎng)23.7%，增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn),。

　　二,、商品房銷售和待售情況

1-8月份，商品房銷售面積102474萬平方米,，同比增長(zhǎng)4.0%,，增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅銷售面積增長(zhǎng)4.1%,，辦公樓銷售面積下降6.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)1.8%,。商品房銷售額89396億元,，增長(zhǎng)14.5%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中,，住宅銷售額增長(zhǎng)16.4%，辦公樓銷售額下降3.3%,，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)5.6%,。

1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積41799萬平方米,，同比下降3.6%,，降幅比1-7月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),；銷售額48090億元，增長(zhǎng)6.5%,，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn),。中部地區(qū)商品房銷售面積28646萬平方米，增長(zhǎng)12.1%,，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn),；銷售額19263億元，增長(zhǎng)25.8%,，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn),。西部地區(qū)商品房銷售面積27240萬平方米，增長(zhǎng)10.4%,，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn),；銷售額18536億元，增長(zhǎng)28.2%,，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn),。東北地區(qū)商品房銷售面積4788萬平方米，下降3.2%,，上月為同比持平,；銷售額3507億元，增長(zhǎng)10.4%,，增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn),。

8月末,，商品房待售面積53873萬平方米,，比7月末減少555萬平方米。其中,，住宅待售面積減少423萬平方米,，辦公樓待售面積增加12萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少110萬平方米,。

三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金106682億元,，同比增長(zhǎng)6.9%,，增速比1-7月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,，國(guó)內(nèi)貸款15783億元,，下降6.6%；利用外資35億元,，下降68.3%,；自籌資金34959億元,，增長(zhǎng)11.2%；定金及預(yù)收款35447億元,，增長(zhǎng)15.1%,；個(gè)人按揭貸款15605億元，下降1.0%,?！　?/p>

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)　　

8月份,，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.98,，比7月份提高0.10點(diǎn)。