新華社北京8月7日電（記者張宇琪 郭方達）近幾年,，隨著共享經(jīng)濟的發(fā)展和旅游產(chǎn)業(yè)的多元化,，越來越多的游客選擇民宿作為自己的旅行棲息地。千城一面的酒店,，有時已難以拼過地方特色民宿營造的“詩與遠方”,。

隨著民宿在全國如火如荼地發(fā)展，文化和旅游部批準并正式公布《旅游民宿基本要求與評價》新標準,，并于7月3日起實施,，為解決民宿行業(yè)的諸多問題提供了政策支撐。

民宿備受青睞 行業(yè)發(fā)展正旺

據(jù)國家信息中心分享經(jīng)濟研究中心發(fā)布的《中國共享住宿發(fā)展報告2019》顯示,，2018年我國共享住宿市場交易額為165億元, 同比增長37.5%,，繼續(xù)保持快速發(fā)展態(tài)勢。報告預測,，未來三年,，我國共享住宿市場規(guī)模將繼續(xù)保持50%左右的增長速度。

“民宿比起酒店來，其文化特色和所在地的景色更為吸引我,?！辟Y深驢友任巖說。

任巖對云南省建水縣的一家民宿記憶猶新,，“那是在2015年春天,，這家民宿坐落在元陽梯田最佳拍攝取景高點之一，窗外就是層層疊疊的梯田,，出門就能欣賞絕美的日出,。”

在不少民宿愛好者看來,，“風景這邊獨好”的民宿才是深度旅行的最佳打開方式,，其中尤其以年輕人為甚。

《2018途家民宿品質(zhì)報告》數(shù)據(jù)顯示,，用戶年齡階層中,，21-30歲群體占比高達45.99%，較2017年提升近6個百分點,。31-40歲年齡階層為第二大群體,，占比32.37%。隨著“80后”“90后”在消費市場的崛起,，已成為目前民宿旅游群體的中流砥柱,。

從住宿時間看，據(jù)途家2018年數(shù)據(jù)顯示,，境外民宿入住平均間夜為2.5天,，高于境內(nèi)的1.8天，入住時間均超過酒店的平均停留時間,。

如今,，民宿已經(jīng)成為許多消費者旅游住宿的重要選擇之一。

超常發(fā)展現(xiàn)亂象 亟須政策引導

民宿的快速發(fā)展帶火了旅游業(yè)發(fā)展,，卻也在這種超常規(guī)發(fā)展中暴露出令人擔憂的亂象,。

杭州市民云飛（化名）今年五一假期在青島一家好評民宿入住，他警惕地進行了全屋檢查,，發(fā)現(xiàn)正對床的無線路由器有明顯異常,，后經(jīng)確定里面安裝有針孔攝像頭。事件被當?shù)鼐讲樽C證實后,，該民宿房主被行政拘留20日,，并處罰款500元。

記者經(jīng)過走訪發(fā)現(xiàn),，不少民宿在入住時并不需要提供身份驗證,。有的民宿使用密碼鎖,，只要有房東提供的開鎖密碼即可進入，并不會有專人登記入住信息,。如果入住房客身份證件,、入住人數(shù)和平臺登記信息不相符，就會留下很大的安全隱患,。

據(jù)行業(yè)相關(guān)人士透露,，目前就行業(yè)來說，房東和房客的身份驗證是通過第三方的身份驗證平臺進行數(shù)據(jù)對接的,。每個地區(qū)的具體情況和要求都不太一樣,，企業(yè)主要是配合各地公安機關(guān)做好工作。

此外,，有的民宿沒有與治安,、消防系統(tǒng)連接，安全隱患極大;更有些上演真實的“買家秀和賣家秀”,，圖片展現(xiàn)干凈整潔,，現(xiàn)實中卻存在衛(wèi)生設(shè)施差，消毒不規(guī)范和疾病防范措施不到位的問題,；不少民宿商家甚至表示,，床上用品等只要不出現(xiàn)明顯污漬，一般不予更換,。

商務部國際貿(mào)易經(jīng)濟合作研究院研究員白明表示,，要將民宿資源進行整合，與旅游業(yè)更好對接,，一定要出臺行業(yè)標準以提供相應的政策支撐,。

此次出臺的新標準將旅游民宿等級由金宿、銀宿兩個等級修改為三星級,、四星級,、五星級3個等級（由低到高）并明確了劃分條件。

專家表示,，更新“行標”，制定更為嚴格和規(guī)范的民宿標準,，是為了適應快速發(fā)展的民宿行業(yè)對游客權(quán)益保障和品質(zhì)保障的需求,。

新標準多措并舉 促進規(guī)范發(fā)展

新版行業(yè)標準《旅游民宿基本要求與評價》的最大變化之一是增加了民宿評定退出機制。

其中明確規(guī)定,，出現(xiàn)衛(wèi)生,、消防、安全等責任事故,，發(fā)生重大有效投訴,，發(fā)生私自設(shè)置攝像頭侵犯游客隱私等造成社會惡劣影響的其他事件,，將取消民宿星級，且取消星級后滿三年,，方可重新申請星級評定,。

國家信息中心分享經(jīng)濟研究中心副秘書長高太山表示，退出機制是能上能下的機制,，是動態(tài)評價的體現(xiàn),。

“新標準規(guī)定星級評定有效期為三年，期滿后要復核,，這表明民宿評上星級之后不是一勞永逸的,，這反而能更好地保障行業(yè)的服務質(zhì)量，同時也表明國家對打造民宿行業(yè)更加公平市場競爭環(huán)境的重視,?！备咛秸f。

新版行業(yè)標準也明確表示,，參評民宿應符合治安,、消防、衛(wèi)生,、環(huán)境保護,、安全等有關(guān)規(guī)定與要求，并取得當?shù)卣块T要求的相關(guān)證照,。且每個星級的評定中都對于衛(wèi)生服務等方面的規(guī)定有了進一步的細化,。

愛彼迎中國區(qū)副總裁、公共政策負責人安麗認為,，新版行業(yè)標準對于共享住宿行業(yè)的長期健康發(fā)展有著積極的指導和促進作用,。除了政策的積極引導，行業(yè)自律的重要性也不可小覷,。

對于民宿的未來發(fā)展方向,，高太山表示，規(guī)范化,、標準化是我國民宿行業(yè)發(fā)展的必由之路,；同時，品質(zhì)化的中高端房源將是市場競爭的焦點,。（參與采寫：米凌子）