近年來(lái),，香港特區(qū)政府采取多種手段抑制房產(chǎn)投機(jī)、增加土地供應(yīng),，包括將部分原計(jì)劃用于私營(yíng)房屋的土地改作興建公營(yíng)房屋,、修改住宅預(yù)售制度防止“擠牙膏”式賣(mài)房、成立過(guò)渡性房屋專(zhuān)責(zé)小組加快推進(jìn)項(xiàng)目等政策措施,。

基于社會(huì)民生等因素考慮,，特區(qū)政府在此前公營(yíng)房屋與私營(yíng)房屋60%比40%的供應(yīng)比例基礎(chǔ)上，將2019至2020年度起十年期的供應(yīng)比例調(diào)整至70%比30%,。即便如此,，到今年6月，香港住宅售價(jià),、居民置業(yè)購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)（即按揭供款相對(duì)居于私營(yíng)房屋的住戶入息中位數(shù)的比率）等仍然偏高,。

對(duì)此，香港最大政團(tuán)民建聯(lián)于9月12日向政府建言獻(xiàn)策。民建聯(lián)指出,，按照特區(qū)政府目前掌握的土地資源，未來(lái)10年只能新建約24.8萬(wàn)個(gè)公營(yíng)房屋單位,，與建設(shè)約31.5萬(wàn)個(gè)公營(yíng)房屋單位的目標(biāo)相差較大,。通過(guò)規(guī)劃新發(fā)展區(qū)或公營(yíng)發(fā)展項(xiàng)目，并引用《收回土地條例》收地,，是短期和中期內(nèi)大量增加公營(yíng)房屋供應(yīng)的有效辦法,，政府應(yīng)該積極引用。

13日,，民建聯(lián)再就此議題與特區(qū)政府發(fā)展局局長(zhǎng)黃偉綸會(huì)面,。會(huì)后，民建聯(lián)介紹,，發(fā)展局對(duì)相關(guān)建議反應(yīng)正面,，并表示將就新界北第一期進(jìn)行規(guī)劃研究，主要是新田及落馬洲開(kāi)展招標(biāo)程序,，爭(zhēng)取加快覓地工作,。

陳茂波也明確表示，過(guò)去政府有引用過(guò)《收回土地條例》來(lái)收回土地用作公眾利益,，未來(lái)政府也仍然會(huì)這么做,。

全國(guó)政協(xié)委員、新鴻基地產(chǎn)主席兼董事總經(jīng)理郭炳聯(lián)表示,，明白香港房屋供應(yīng)嚴(yán)重短缺,，愿意積極配合特區(qū)政府增加房屋供應(yīng)的措施，并會(huì)盡最大努力加快興建住宅項(xiàng)目,；原則上支持及歡迎特區(qū)政府引用《收回土地條例》,，收回農(nóng)地以加快興建公營(yíng)房屋；積極配合特區(qū)政府提出的“土地共享先導(dǎo)計(jì)劃”,。

博大資本國(guó)際行政總裁溫天納說(shuō),，在新界和其他郊區(qū)還有大量荒廢的土地未曾得到利用。如果這些土地沒(méi)有特別用途的話,，特區(qū)政府可以考慮進(jìn)行合作開(kāi)發(fā),，這樣能夠營(yíng)造政府、地產(chǎn)商和居民三贏的局面,。