——明確地方政府有關部門,、居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助,；適當降低業(yè)主共同決定事項，特別是使用建筑物及其附屬設施維修資金的表決門檻，并增加規(guī)定緊急情況下使用維修資金的特別程序。

高子程說,，民法典草案筑牢現(xiàn)代產(chǎn)權保護制度的堅實基礎，讓百姓財產(chǎn)權利得到更有力的保護,。為調(diào)整物業(yè)糾紛等民商關系提供有效的法律依據(jù),，也為地方出臺細則提供空間。

看點3——

合同編：增加物業(yè)服務合同,、完善電子合同,，對高利貸和“霸王條款”說“不”

大到買房，小到交水電費,，人們的生活離不開各種合同。針對近年來合同領域的新問題,，草案在合同編中作出一系列規(guī)定,，亮點如下：

——針對物業(yè)服務領域的突出問題，草案增加規(guī)定物業(yè)服務合同,，為老百姓解決物業(yè)糾紛提供法律依據(jù),。

——為了適應電子商務快速發(fā)展以及百姓網(wǎng)購習慣養(yǎng)成的需要，草案完善了電子合同訂立規(guī)則,。

“以立法形式,，肯定電子合同未來發(fā)展前景?！秉S綺說,，這保障了商事活動中雙方合同可以通過便捷的電子合同方式訂立，減少了書面合同訂立的繁復性,。

——針對近年來各界反映強烈的高利貸問題,，草案明確規(guī)定禁止高利放貸。對于很多消費者都遭遇過的商家“霸王條款”，草案完善了格式條款制度,。

“合同法的基本原則是當事雙方平等,。以前，我們更多考慮的是形式平等,。隨著社會發(fā)展,，大家對合同本質(zhì)平等的要求越來越高?！蔽髂险ù髮W經(jīng)濟法學院教授王煜宇委員表示,，草案對格式條款制度的細化規(guī)定，有利于進一步加強對消費者權益的保護,。

看點4——

人格權編：加強個人信息和隱私保護,，關注性騷擾與基因科研