——明確地方政府有關(guān)部門(mén)、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助,；適當(dāng)降低業(yè)主共同決定事項(xiàng),，特別是使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的表決門(mén)檻，并增加規(guī)定緊急情況下使用維修資金的特別程序,。

高子程說(shuō),，民法典草案筑牢現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，讓百姓財(cái)產(chǎn)權(quán)利得到更有力的保護(hù),。為調(diào)整物業(yè)糾紛等民商關(guān)系提供有效的法律依據(jù),，也為地方出臺(tái)細(xì)則提供空間。

看點(diǎn)3——

合同編：增加物業(yè)服務(wù)合同,、完善電子合同,，對(duì)高利貸和“霸王條款”說(shuō)“不”

大到買(mǎi)房，小到交水電費(fèi),，人們的生活離不開(kāi)各種合同,。針對(duì)近年來(lái)合同領(lǐng)域的新問(wèn)題，草案在合同編中作出一系列規(guī)定,，亮點(diǎn)如下：

——針對(duì)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的突出問(wèn)題,，草案增加規(guī)定物業(yè)服務(wù)合同,，為老百姓解決物業(yè)糾紛提供法律依據(jù)。

——為了適應(yīng)電子商務(wù)快速發(fā)展以及百姓網(wǎng)購(gòu)習(xí)慣養(yǎng)成的需要,，草案完善了電子合同訂立規(guī)則,。

“以立法形式，肯定電子合同未來(lái)發(fā)展前景,?！秉S綺說(shuō)，這保障了商事活動(dòng)中雙方合同可以通過(guò)便捷的電子合同方式訂立,，減少了書(shū)面合同訂立的繁復(fù)性,。

——針對(duì)近年來(lái)各界反映強(qiáng)烈的高利貸問(wèn)題，草案明確規(guī)定禁止高利放貸,。對(duì)于很多消費(fèi)者都遭遇過(guò)的商家“霸王條款”,，草案完善了格式條款制度。

“合同法的基本原則是當(dāng)事雙方平等,。以前,，我們更多考慮的是形式平等。隨著社會(huì)發(fā)展,，大家對(duì)合同本質(zhì)平等的要求越來(lái)越高,。”西南政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)院教授王煜宇委員表示,，草案對(duì)格式條款制度的細(xì)化規(guī)定,，有利于進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)。

看點(diǎn)4——

人格權(quán)編：加強(qiáng)個(gè)人信息和隱私保護(hù),，關(guān)注性騷擾與基因科研